Einfamilienhaus 160 m², Kaštela

Historisches Steinhaus mit privatem Innenhof zu verkaufen – Kaštel Stari Zum Verkauf steht ein einzigartiges Steinhaus aus dem 17. Jahrhundert mit privatem Innenhof im Herzen von Kaštel Stari, innerhalb des ursprünglichen historischen und befestigten Stadtzentrums. Das Haus ist offiziell als Kulturerbe der Republik Kroatien geschützt, was seinen Wert und seine Authentizität weiter bestätigt. Authentizität und Einzigartigkeit der Immobilie Dieses authentische Steinhaus im Herzen von Kaštel zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Typologie und seinen architektonischen Wert aus. Im Gegensatz zu den meisten traditionellen Häusern, die direkt an engen Gassen liegen oder mit Nachbargebäuden verbunden sind, verbirgt dieses Anwesen eine Rarität – einen geschlossenen privaten Innenhof, der absolute Privatsphäre gewährleistet und eine wahre Oase der Ruhe inmitten des historischen Zentrums darstellt. Dies ist ein seltenes Beispiel, das nicht durch unangemessene Eingriffe zerstört wurde, sondern seinen ursprünglichen Grundriss, die authentischen Raumverhältnisse und die konstruktive Integrität bewahrt hat. Das Haus ist vollständig aus Naturstein gebaut, mit massiven Wänden, traditionellen Holzbalken und erhaltenen Originaldetails, was ihm einen einzigartigen Charme und ein Gefühl von Beständigkeit verleiht. Historischer Wert und Restaurierungsmöglichkeiten • Das Dach wurde 2012 gemäß Denkmalschutzstandards vollständig erneuert • Die Steinfassade wurde sorgfältig sandgestrahlt und restauriert • Das Innere des Hauses muss komplett renoviert werden, was dem zukünftigen Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet, eine einzigartige Residenz zu schaffen, die an moderne Wohnbedürfnisse angepasst ist und gleichzeitig den historischen Charakter des Anwesens respektiert. Ein konzeptioneller Innenarchitekturvorschlag ist ebenfalls verfügbar, der zeigt, wie diese zeitlose Architektur mit moderner Dekoration in Einklang gebracht werden kann, während ihre historische Besonderheit und Struktur unbedingt respektiert werden. Aufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst: • eine traditionelle Taverne • eine Küche, ein Bad und mehrere Wohnräume • eine obere Terrasse, die sich ideal als friedlicher privater Rückzugsort eignet Exklusive Investitionsmöglichkeit Diese seltene Steinresidenz bietet ein hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in: • eine Boutique-Residenz • ein exklusives Ferienhaus • ein Familienhaus im historischen Kern von Kaštela Stari Mit seiner privilegierten Lage, nur 70 Meter vom Meer entfernt und in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten, hat das Haus ein enormes Potenzial sowohl für touristische Investitionen als auch für privates Wohnen in einem historischen Ambiente. Zusätzliche Informationen Das Haus hat keinen privaten Parkplatz; es stehen jedoch öffentliche Parkplätze in bequemer Entfernung von etwa 150 Metern zur Verfügung. Wenn Sie nach einem seltenen Steinhaus mit Innenhof in Kaštela suchen, einem Kulturerbe mit großem Potenzial und historischem Charme, ist diese Immobilie eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Ljubica Plazibat +385 994056127 Historisches Steinhaus mit privatem Innenhof zu verkaufen – Kaštel Stari, Kroatien Ein Kulturjuwel an der Adriaküste Eine seltene Gelegenheit, eine bemerkenswerte Steinresidenz aus dem 17. Jahrhundert mit einem privaten, umzäunten Innenhof zu erwerben, die im Herzen des historischen Festungskerns von Kaštel Stari liegt. Diese Residenz ist offiziell als Kulturerbe der Republik Kroatien gelistet und stellt eine außergewöhnliche Mischung aus architektonischer Authentizität, kulturellem Wert und Investitionspotenzial dar. Architektonische Authentizität und Einzigartigkeit. Im Gegensatz zu den meisten traditionellen Steinhäusern, die an benachbarte Gebäude angrenzen oder direkt auf enge mittelalterliche Gassen hinausgehen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seinen abgeschiedenen Innenhof aus, ein privates Refugium der Ruhe und Intimität, das man im dichten Stadtgefüge historischer dalmatinischer Städte nur selten findet. Als eines der wenigen erhaltenen Beispiele in seiner ursprünglichen Form bewahrt das Anwesen seinen historischen Grundriss, seine authentischen Raumproportionen und seine strukturelle Integrität. Vollständig aus Naturstein erbaut, mit massiven tragenden Wänden, traditionellen Holzbalken und sorgfältig erhaltenen Originaldetails, strahlt das Haus ein bleibendes Gefühl von Tradition und Beständigkeit aus. Denkmalwert und Restaurierungspotenzial • Das Dach wurde 2012 gemäß Denkmalschutzstandards vollständig rekonstruiert • Die Steinfassade wurde sorgfältig restauriert • Der Innenraum wartet auf eine vollständige Renovierung und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebensstils zugeschnitten ist und gleichzeitig den historische