Einfamilienvilla 307 m², neu, Luka, Parenzo

An einem ruhigen Standort, nur 14 km von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich diese exklusive Neubauvilla mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Meerblick. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 307 m², verteilt auf zwei Etagen und eine zusätzliche Dachterrasse, und liegt auf einem gepflegten Grundstück von 979 m².
Die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Luxus und Komfort macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition in den Luxustourismus.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:

Eingangsbereich

großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Ausgang zur Terrasse mit Sommerküche

ein Schlafzimmer mit eigenem Bad

zusätzliches Gäste-WC

Abstellraum, Technikraum, Maschinenraum

Obergeschoss:

drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

großzügige Terrasse mit Meerblick

Dachterrasse:

Jacuzzi

Sauna

Panoramablick auf das Meer und die Natur

AUSSTATTUNG & TECHNISCHE MERKMALE

Heizung/Kühlung über Wärmepumpe (Daikin) + Fußbodenheizung

Klimaanlagen in allen Räumen

beheizter Pool (50 m²) mit Fliesen, Zodiak-Wärmepumpe

Jacuzzi und Sauna auf der Dachterrasse

PVC-Fenster + Aluminium-Schiebetüren, Insektenschutzgitter

Videoüberwachung, Alarmsystem, SAT-TV

elektrische Rollläden, Außengrill

vier private Parkplätze

WEITERE INFORMATIONEN

Fertigstellung: Frühjahr 2025

Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer

Energieausweis in Vorbereitung

Vollständige Dokumentation: Baugenehmigung

Preis: 1.190.000 €

Diese luxuriöse Villa mit sorgfältig ausgewählten Details und modernster Ausstattung stellt eine erstklassige Immobilie in ausgezeichneter Lage dar – ideal für all jene, die keine Kompromisse bei Qualität und Lebensstil eingehen möchten.
Hinweis: Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung möglich.