Einfamilienhaus 159 m², neu, Luka, Parenzo

Preis: 621.000 € Lage: Umgebung von Poreč Villa-Fläche: 159 m² Grundstücksfläche: 750 m² Baujahr: 2024 Zustand: Neubau
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool, gelegen in einem ruhigen Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur, nur 8 km vom Meer und 12 km von der Stadt Poreč entfernt. Die Villa bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer sowie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und modernem Design.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 159,52 m² und befindet sich auf einem 750 m² großen Grundstück.
Grundriss:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC, Technikraum (Abstellraum), überdachte Terrasse.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Technische Merkmale und Ausstattung:

Swimmingpool mit 32 m²

PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wärmepumpe)

Klimaanlagen in allen Räumen

Alarmsystem

Gesicherte Parkplätze

Hochwertige Baumaterialien und moderne Bauweise

Weitere Informationen:

Gesamtanzahl der Räume: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Toiletten: 1

Stockwerke: Erdgeschoss + Obergeschoss

Garten: 750 m²

Entfernung zum Meer: ca. 8.000 m

Meerblick: Ja

Dokumentation und Bedingungen:

Gültige Baugenehmigung

Die Immobilie wird schlüsselfertig, aber ohne Möbel verkauft

Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung möglich.

Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Diese elegante Villa wartet auf ihren neuen Eigentümer – eine ideale Gelegenheit für ein Familienhaus, eine Investition oder ein luxuriöses Feriendomizil in Istrien!