Einfamilienhaus 505 m², Centar, Opatija

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit einer Wohnfläche von 505 m² in der prestigeträchtigen Ortschaft Oprić oberhalb von Opatija mit beeindruckendem Blick auf die Kvarner Bucht. Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial suchen – sei es für privates Wohnen, touristische Vermietung oder Umnutzung zu medizinischen Zwecken wie ein luxuriöses Seniorenheim oder Rehabilitationszentrum. Die Villa wurde im Jahr 2008 erbaut, die letzte Renovierung fand 2020 statt. Dabei wurde besonders auf Energieeffizienz und hochwertige Materialien geachtet. Ausgestattet ist sie mit Solarpaneelen, einer Wärmepumpe und guter Wärmedämmung, was ihr die Energieklasse A+ verleiht. Zudem ist das Objekt an ein Glasfaser-Internetnetz angeschlossen – ideal für modernes Wohnen oder Arbeiten. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und umfasst acht vollständig ausgestattete Apartments. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie einen privaten Balkon oder eine Terrasse. Insgesamt gibt es 17 Zimmer und 9 Badezimmer im Haus. Das Anwesen liegt auf einem 970 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten, einem Außenpool, Sonnenbereich und sieben Parkplätzen. Der Strand, Geschäfte und Restaurants sind nur 600 Meter entfernt, der internationale Flughafen Rijeka liegt in 45 Kilometern Entfernung. Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 2521 Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 098 443 289 Tel: 051 222 673 E-mail: info@sendi-realestate.com www.ardor-realestate.com Petra Kramer Suradnik u procesu obuke Mob: 0923359377 Tel: +385 98 443 289 E-mail: petra@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com