Dreizimmerwohnung dritte Etage, Stara Trešnjevka, Zagreb

Zum Verkauf steht eine attraktive Dreizimmerwohnung im dritten Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug (insgesamt fünf Stockwerke) im Zentrum von Zagrebs Trešnjevka. Mit einer Nettonutzfläche von 81,98 m² zeichnet sich diese Wohnung durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung und dreiseitige Ausrichtung (Nord, Ost, Süd) aus. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich (7,07 m²), einem Gäste-WC (1,90 m²), einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer (29,13 m²), einer separaten Küche (6,88 m²), zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC (5,28 m²). Beide Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet; Der größere Raum (13,68 m²) ist nach Norden und Osten ausgerichtet, während der kleinere Raum (11,36 m²) Zugang zu einer Loggia (3,93 m²) hat und nach Osten ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind nach Norden ausgerichtet, während die Küche und das Badezimmer nach Süden ausgerichtet sind. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Parkett und Keramikfliesen, PVC-Fenstern mit Dreifach-Isolierglas (innen weiß, außen anthrazit) und einer Klimaanlage. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Energieklasse des Gebäudes ist A+. Der Erwerb eines Abstellraums zur Wohnung ist obligatorisch; Für einen Lagerraum mit einer Fläche von 2,5 m² wird ein Preis von 2.200 EUR/m² berechnet. Ein Garagenstellplatz ist nicht in der Verpflichtung enthalten, kann aber zum Preis von 36.000 Euro erworben werden. Bei dieser Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer (3%) befreit. Sofort bezugsfertig! Lage: Das Gebäude befindet sich in einer äußerst begehrten Mikrolage, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, Kindergarten und Grundschule sind nur 50 Meter entfernt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Trešnjevački plac, die Kirche St. Josipa, Super Konzum, ein Gesundheitszentrum, ein Postamt, eine PBZ-Bank, eine Apotheke, DM, Bäckereien, Fitnessstudios, berühmte Restaurants und Cafés sowie zahlreiche andere Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: +385 99 2999 111 Daniela ID CODE: 300781007-23 Danijela Marić Suradnik u procesu obuke Mob: 385 99 2999 11 Tel: +385 1 405 9680 E-mail: da.maric@remax.hr www.nekretnine-complete.com