Zweizimmerwohnung neu, vierte Etage, Labin

ISTRIEN, RABAC – Luxusapartment mit Panoramablick auf das Meer, 100 m vom Meer entfernt Rabac ist das wichtigste Touristenzentrum an der Ostküste der istrischen Halbinsel, etwa 40 Kilometer von Pula und nur fünf Kilometer von Labin entfernt. Rabac liegt an der Kvarner-Bucht, am Fuße der Hügel, die die Stadt schützen und für ein angenehmes mediterranes Klima sorgen, und wird zu Recht als „Perle des Kvarners“ bezeichnet. Wir stellen vor: ein 5-Sterne-Penthouse-Apartment in Rabac, Istrien. Eine exklusive, voll ausgestattete Luxusresidenz mit atemberaubendem Panoramablick auf Rabac. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint anspruchsvolles Design und hohen Wohnstandard auf nahtlose Weise und ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Nur 100 Meter von unberührten Stränden entfernt und umgeben von üppigen mediterranen Gärten bietet dieses Anwesen unvergleichlichen Luxus und eine beeindruckende Kapitalrendite (ROI). Hauptmerkmale: Ausgezeichnete Lage, nur 100 Meter von den wunderschönen Stränden von Rabac und 4 km von der charmanten Altstadt von Labin entfernt, bietet die perfekte Mischung aus Entspannung und Zugang zur lokalen Kultur. Atemberaubende Aussicht auf das Meer und ungehinderter Panoramablick auf Rabac von der privaten Terrasse aus, die einen idealen ruhigen und malerischen Rückzugsort schaffen. Infinity-Pool und Sonnendeck: Genießen Sie den Infinity-Pool im Freien oder entspannen Sie sich auf dem großzügigen Sonnendeck und genießen Sie die mediterrane Sonne. Umgeben von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten bietet das Penthouse Privatsphäre, Ruhe und natürliche Schönheit. In der Nähe befindet sich ein friedlicher Kiefernwald, der sich perfekt für ruhige Spaziergänge und Ausflüge in die Natur eignet. In unmittelbarer Nähe gibt es 12 Tennisplätze und malerische Radwege für Outdoor-Fans. Das luxuriöse Interieur, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und hochwertiger Ausstattung, schafft eine harmonische Mischung aus Komfort und Eleganz. Eine private Tiefgarage mit direktem Aufzugszugang zum Penthouse sorgt für Komfort und Sicherheit. Ein fortschrittliches Klimasystem mit Fernbedienung sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Investitionshighlights: Außergewöhnliches ROI-Potenzial: Aufgrund seiner hervorragenden Lage und der luxuriösen Ausstattung bietet dieses Penthouse eine außergewöhnliche Kapitalrendite. Eine seltene Gelegenheit, eine der exklusivsten Immobilien in Rabac zu besitzen. Eigentum (1/1): Reines Eigentum garantiert Sicherheit für Anleger. Miteigentum mit der Gebäuderezeption: Monatliche Mietermietzahlungen über den Gebäuderezeptionsdienst bieten eine einfache Möglichkeit, den ROI zu steigern. Niedrige Wartungskosten maximieren die Rentabilität zusätzlich. Eine professionelle Verwaltung das ganze Jahr über sorgt für einen reibungslosen Ablauf für Eigentümer und Mieter. Auch für ausländische Investoren stehen sorgenfreie Mietoptionen zur Verfügung. Garantierte Reservierungen für die kommende Saison: Alle bestätigten Reservierungen für die kommende Saison müssen eingehalten werden, was die Mieteinnahmen für die kommende Saison (2025) sichert und den ROI der Immobilie für die Anfangsinvestition in die Immobilie erhöht. Exklusiv und wunderschön: Dieses Penthouse gilt als eine der schönsten Wohnungen in Rabac und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Eine sehr seltene und äußerst wertvolle Gelegenheit an einem der begehrtesten Standorte an der Adriaküste. Renovierungen 2025: Die Wohnung wurde für die Saison 2025 einer kompletten Bodensanierung und einer kompletten Innenwandsanierung unterzogen und ist somit wie neu. Objektdetails: Gesamte Eigentumsfläche: 82,65 m², einschließlich Wohnung, privatem Parkplatz in einer geschlossenen Tiefgarage, Miteigentum an Büroräumen, Swimmingpool und zusätzlichen Räumen im Gebäude. Wohnung; Terrasse: 55 m² (82,65 m² - Gesamtgrundstücksfläche) und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit außergewöhnlichen finanziellen Erträgen und unvergleichlichem Luxusleben bietet dieses 5-Sterne-Penthouse die perfekte Mischung aus Lebensstil und Investition. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen an einem der begehrtesten Standorte an der Adriaküste zu besitzen. Dieses Inserat kommt direkt vom Eigentümer, es fallen also keine weiteren Gebühren zum Preis an. Nutzen Sie diese Gelegenheit – diese seltene Immobilie wird nicht lange verfügbar sein! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39586 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com