Einfamilienhaus 218 m², Luka, Parenzo

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool in Poreč, nur 1500 Meter vom Meer entfernt. Diese moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 218 m2 erstreckt sich über 3 Etagen und ist komplett mit stilvollen Möbeln mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Details ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem „Open Space“-Prinzip, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Südterrasse. Es gibt eine weitere Terrasse, die nach Norden ausgerichtet ist.

Der Keller der Villa ist äußerst funktional eingerichtet und verfügt über einen eigenen Wellness- und Loungebereich, eine Infrarotsauna und einen für ein Fitnessstudio vorgesehenen Raum.

Auf dem 700 m2 großen Grundstück gibt es einen beheizten Swimmingpool (32 m2) mit Sonnenliege, einen Loungebereich mit Hydromassage-Badewanne (Jacuzzi), einen sorgfältig angelegten Garten und Garten sowie eine vollständig überdachte und ausgestattete Sommerküche, ideal für angenehme Stunden Momente im Freien.

Bei der Ausstattung der Villa wurde auf jedes Detail geachtet, daher verfügt die Villa über eine Klimaanlage (modernes Design) in jedem Raum separat, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, anthrazitfarbene PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen und Dreifachverglasung, Wasser Luftreiniger, Sonnenkollektoren, Tresorraum in jedem Zimmer und 3 Parkplätze.

Die Villa steht zum Verkauf, voll funktionsfähig und Designer-möbliert mit allen dazugehörigen Kunstwerken.

In ruhiger und wunderschöner Umgebung, aber in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, einer Promenade und eines Radwegs, mit hochwertiger Bauqualität und einer günstigen Lage ist diese moderne, charmante und stilvoll eingerichtete Villa eine einzigartige Gelegenheit für alle Feinschmecker, die es wünschen eine besondere Immobilie für Wohn- und Urlaubszwecke sowie für die Vermietung zu touristischen Zwecken in vollem Umfang zu besitzen.

Liebe Kunden,

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.

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