Einfamilienhaus 454 m², Luka, Parenzo

Istrien, Poreč, Umgebung

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit einem modern gestalteten Swimmingpool in ruhiger und schöner Lage, nur 13 km vom Meer und 19 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock, hat eine Gesamtnettofläche von 437 m2 und verfügt über einen großzügigen Garten von sage und schreibe 6200 m2.

Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einer Halle mit Innentreppe, einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Arbeitszimmer, einem Abstellraum, einer Toilette und einem Pool-Motor. Zimmer.

Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit moderner Sommerküche und Esstisch zum geselligen Beisammensein, sowie Zugang zu einem großzügigen 38 m2 großen Swimmingpool mit wunderschön angelegter Liegewiese mit Außendusche.

Der erste Stock besteht aus einem Flur, 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einem einzigartigen Panoramablick auf die istrische Landschaft.

Das Anwesen ist aus hochwertigen Baumaterialien mit Aluminiumschreinereiarbeiten, Klimaanlage und Fußbodenheizung gebaut und mit den modernsten Haushaltsgeräten ausgestattet. Der Boden der Schlafzimmer ist mit hochwertigem Holzparkett ausgelegt.

Die Villa verfügt außerdem über 6 private Parkplätze.

Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, hat eine Gesamtfläche von 6.200 m², ist mit Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen geschmückt und bietet ein Höchstmaß an Luxus, Privatsphäre und Komfort.

Die ruhige und wunderschöne Lage macht dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein höheres Maß an Luxus suchen, das sich in Geräumigkeit, Komfort, Design, Stil, Architektur und zusätzlichen Annehmlichkeiten widerspiegelt. Dieses schöne Anwesen kann sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken angepasst werden.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages gezahlt.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, wir bemühen uns jedoch, so präzise und genau wie möglich zu sein.

AGENTUR-ID-CODE: 1305

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Mia Glad
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