Dreizimmerwohnung erste Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien, Umag, Umgebung!

Wohnung 4 – 1. Stock

In einem ruhigen und schönen Dorf, nur 2 km vom Zentrum von Umag, 2 km vom Meer und gepflegten Stränden sowie 15 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt, steht diese moderne Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines einzigartigen Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur und insgesamt 6 Wohnungen.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 74,50 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 12,70 m2.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum und 2 private Parkplätze.

Das Gebäude wird aus hochwertigen Baumaterialien errichtet. Die Außenschreinereiarbeiten werden aus hochwertigen anthrazitfarbenen Aluminiumschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollläden bestehen. Inverter-Klimaanlagen sorgen für Komfort und Wirtschaftlichkeit, die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, das heißt, sie ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, ohne Möbel.

Aktuell befindet sich das Gebäude in der Rohbauphase, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Dieses modern konzipierte Gebäude liegt nur 2000 m vom Zentrum von Umag entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (angelegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang eignet.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, wir bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.

AGENTUR-ID-CODE: 1325

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Mia Glad
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