Vierzimmerwohnung 129 m², Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien, Umag, Umgebung

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus mit großem Garten in der Nähe von Umag, nur 1000 Meter vom Meer und angelegten Stränden, 2,5 km vom Zentrum von Umag und 13 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Das Haus hat eine Fläche von 129 m2 und erstreckt sich über 2 Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, während die Gartenfläche ca. 230 m2 beträgt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Raumkonzept, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Gästetoilette.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, ideal, um die Natur zu genießen.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein 3,4 m2 großer Abstellraum befinden. Das Haus stellt hinsichtlich der Raumaufteilung wirklich eine gelungene Kombination aus modernem Design und Funktionalität dar.

Das Haus wird schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft.

Das Haus wird über eine Fußbodenheizung und eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer verfügen.

Das Haus verfügt über einen großen und eingezäunten Garten. Ein Teil des Hofes ist mit einem gepflegten grünen Rasen bedeckt. Angesichts der Gartenfläche besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.

Zum Haus gehören 2 private Parkplätze.

Das Haus befindet sich in begehrter Lage in der Nähe von Umag, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und schönen und gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Restaurants, Weingüter, Bauernhöfe, Wanderwege, Radwege, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze und verschiedene andere Einrichtungen.

Da es sich um ein modernes Haus mit großem Garten handelt, eignet sich das Haus ideal für das Familienleben, aber auch für Urlaubs- und Tourismuszwecke.

Der geplante Baubeginn ist Anfang 2026.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.

AGENTUR-ID-CODE: 1373

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Mia Glad
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