Bauland zur Verkauf

Im Herzen der unberührten Natur Istriens, im ruhigen Dorf Kužinići, nur 6 km von Vodnjan entfernt, steht ein attraktives Baugrundstück von 506 m² zum Verkauf. Der Standort bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Grundstücksinformationen:

Fläche: 506 m²

Gültige Baugenehmigung liegt vor

Projekt für eine moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 152,77 m²

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (0 % Steuer!)

Preis: 63.000,00 €

Anschluss- und Erschließungskosten sind nicht bezahlt

Geplante Villa (zweigeschossig, eine Wohneinheit):
Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Gäste-WC

Abstellraum

Obergeschoss:

Flur

Waschraum

Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer

Zusätzlicher Bau:

Geschlossene Außenküche mit Sanitäreinheit und Abstellraum

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur und bereits bestehenden Ferienhäusern – ideal sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen in den Tourismus. Ob als Ihr neues Zuhause oder als lukrative Ferienimmobilie – dieses Angebot ist eine sichere und rentable Investition.
Für weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!