Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Luka, Finida, Umag

ISTRIEN, UMAG – Familienapartment mit großem Garten in einem Neubau in Meeresnähe Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in attraktiver und ruhiger Lage in Umag, perfekt für Familien, die ein sicheres, modernes und funktionales Zuhause suchen. Diese Immobilie bietet insgesamt 82 m² Nutzfläche, darunter einen Wohnbereich, einen überdachten Balkon, einen Garten, einen Außenabstellraum und zwei private Parkplätze. Hochwertiger Neubau mit hervorragendem Außenbereich. Die Wohnung verfügt über 56,7 m² Wohnfläche, einen überdachten Balkon von 12,7 m², einen funktionalen Abstellraum von 1,91 m², zwei Parkplätze und einen eigenen eingezäunten Garten von 120 m² – ideal für einen sicheren Kinderspielplatz, Grillen, Gartenarbeit oder Haustiere. Die perfekte Aufteilung für den Alltag Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen offenen Wohnraum mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Angenehmes Leben das ganze Jahr über Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt so zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Temperatur. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant. In der Nähe aller Einrichtungen und des Meeres Es befindet sich in einer ruhigen und sicheren Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Strände. Das Meer ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzliche Vorteile – Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und kann individuell gestaltet werden. – Zwei private Parkplätze sind im Preis inbegriffen. – Erdgeschoss – ideal für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Menschen. – Großer privater Garten – eine Seltenheit in Neubauten. Dies ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die mehr als eine Wohnung wollen – sie möchten ein Zuhause, in dem sie Erinnerungen schaffen, ihre Privatsphäre genießen und alles Wichtige in Reichweite haben können. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Die Erhebung der Agenturprovision und der Abschluss des Vermittlungsvertrages erfolgen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Dux Nekretnine. Weitere Informationen unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39595 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com