Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Luka, Finida, Umag

ISTRIEN, UMAG – Ausgezeichnete kleinere Wohnung mit großem Garten in einem Neubau in Meeresnähe Wir präsentieren Ihnen eine praktische Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Umag, perfekt für alle, die einen funktionalen und komfortablen Wohnraum suchen. Dank des großen privaten Gartens bietet dieses Objekt mehr als nur eine klassische Wohnung – es vermittelt das Gefühl von Zuhause. Die Gesamtfläche beträgt 61,39 m2 und umfasst eine Innenwohnfläche von 36,19 m2, einen überdachten Balkon von 12,66 m2, einen Abstellraum, zwei Parkplätze und einen großzügigen Garten von 120 m2. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und Zugang zu einem überdachten Balkon hat – ein idealer Ort für eine Morgenruhe oder ein geselliges Beisammensein mit Freunden. Der ca. 120 m2 große Hof ist eine echte Rarität im Neubau – ideal für Kinder, Haustiere, einen Garten oder eine Sommerküche. Eine intime und sichere Umgebung für das Familienleben. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei private Parkplätze, ein privater Lagerraum im Erdgeschoss, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für den Alltag mit der Familie und alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Strände sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Das Meer ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit – kleinere Neubauwohnungen mit eigenem Garten sind auf dem Markt äußerst rar. Eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien, Rentner oder als kluge Investition. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Die Erhebung der Agenturprovision und der Abschluss des Vermittlungsvertrages erfolgen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Dux Nekretnine. Weitere Informationen unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 39596 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com