Einfamilienhaus Šublinov brijeg 86, Podsused - Vrapče, Zagreb

Wir vermitteln den Verkauf einer urbanen Villa am Hang des Medvednica im westlichen Teil von Zagreb - Gajnice. Die Entfernung beträgt 3 km von der Gemeinde Stenjevec und der Allee der Stadt Bologna. Die angebotene Immobilie besteht aus einem Wohngebäude und mehreren Nebengebäuden mit einer Gesamtwohnfläche von 550 m² und einem großzügigen Garten mit einer Fläche von fast 3.000 m². 1. Objekt - Hauptgebäude - Wohnhaus mit zwei Stockwerken = Erdgeschoss, erster Stock, zweiter Stock und Dachboden 2. Objekt - zusätzliches Gebäude - Erdgeschoss - Garage mit Werkstatt, Holzlager und Räucherkammer 3. Objekt - geräumiger Pavillon mit Grillplatz - IM ERDGESCHOSS befindet sich eine geräumige GARAGE, Heizungsraum, SPA-Oase mit Sauna und Jacuzzi sowie Toilette, ein geräumiger WEINKELLER und zusätzliche Räume. Jede Einheit ist getrennt und funktioniert unabhängig. - IM OBERGESCHOSS befindet sich ein großzügiger OPEN SPACE Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, neben einem schönen Kamin, der eine besondere Atmosphäre schafft, mit Zugang zum verglasten und bei Bedarf beheizten Wintergarten, ein separates Zimmer, das derzeit als Wäscherei eingerichtet ist, sowie ein geräumiges Badezimmer.
- Ein maßgeschneidertes Holztreppenhaus aus Eiche führt in den ERSTEN STOCK, wo sich DREI ZIMMER und ein großes Badezimmer befinden. Die Zimmer haben einen Balkon / eine Terrasse mit wunderbarem Blick auf Zagreb und ins Grüne. - Das DACHGESCHOSS ist einfach eingerichtet mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Das Haus ist solide gebaut mit einer AB-Konstruktion und ausgestattet mit modernsten Geräten und technologisch fortschrittlichen Merkmalen – Parkett aus Massivholz, hochwertige italienische Keramik, Klimaanlage, Miele Haushaltsgeräte, Whirlpools, elektrische Rollläden mit Knopfdruck usw. ... Die großzügige UMGEBUNG hat eine Fläche von fast 3.000 m2, geeignet zur Unterbringung von mehreren Fahrzeugen, verfügt über verschiedene Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und Erholung: einen Nebengebäudekomplex, eine Laube mit Grill/Backofen, einen Spielplatz, eine große Wiese für sportliche Aktivitäten, und könnte zusätzlich durch den Bau eines POOLS bereichert werden. Die Umgebung ist groß genug, um die Möglichkeit zum BAU zusätzlicher Gebäude zu bieten, städtische Vorschrift 2.2; ki 0,6; die Mindestgröße des Baugrundstücks beträgt 600 m2.
Die Lage ist äußerst ruhig. Das Haus liegt im Grünen, hat einen guten Zugang und mehrere Parkplätze. Das Haus ist an die Versorgungsnetze angeschlossen: Strom, Wasser, Gas, Abwasser. Das Haus ist komplett ausgestattet und möbliert und bereit zum Wohnen oder Vermieten. Die Heizung ist zentral mit Gas oder Holz, ausgeführt über einen hochwertigen Kessel (Buderus/Vaillant), der sich im Keller des Hauses befindet. Die Heizung ist als Fußbodenheizung und/oder mit Heizkörpern konzipiert, wunderschöne Holzöfen sind in Betrieb! Die breite Treppe, die die Etagen verbindet, kann abgetrennt werden, um drei unabhängige Etagen und mehrere Wohnungen zu erhalten. Angesichts der Größe des Objekts und der Raumaufteilung wäre es geeignet für Vermietung, ein Hotel, ein Hostel oder ein Altersheim. Ordentliches Eigentum 1/1, lastenfrei. Kauf durch Kredit möglich. Der geforderte Preis ist im Vergleich zu ähnlichen Häusern in der Gegend moderat, und die Eigentümer sind bereit, alle realen Angebote zusätzlich zu prüfen. Für weitere Informationen bitte ich Sie, sich an mich zu wenden: ________ Josip Bilić, lizensierter Agent. m: +385 91 72 52 102e: info@cubileone.hr www.cubileone.hr Alle Informationen, die vom Agenten angegeben werden, gelten als verbindlich, müssen jedoch separat bewertet werden.Bei Verkauf/Vermietung arbeiten wir mit allen Agenturen zusammen.