Zaton 

Luksuzna moderna vila površine 203m2 s bazenom, krovnom terasom i pogledom na more. 
Vila je smještena na parceli površine 371m2 
Odvojena je od glavne prometnice, nalazi se na udaljenosti od 180m od mora te se nalazi na mirnom području idealnom za odmor. 

Prizemlje: 
- kuhinja s blagovaonicom, 
- dnevni boravak, 
- kupaonica, 
- toalet, 
- bazen (6 x 3m) i terasa. 

Prvi kat: 
- jedna spavaća soba s kupaonicom, 
- dvije spavaće sobe, 
- kupaonica, 
- terasa. 

Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena. 
Grijanje i hlađenje odvija se preko 5 visokokvalitetnih klimatizacijskih uređaja. 
Podne obloge su keramičke pločice i laminat u sobama. 
Kuća ima termo fasadu 8 cm, PVC stolariju i električne rolete. 

Dodatne informacije na upit. 

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja. 
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima. 

OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANA 
PO PRETHODNOM DOGOVORU! 

Zaton 

Luxurious modern villa of 203m2 with pool, roof terrace and a sea view. 
The villa is located on a plot of 371m2 
It is separated from the main road, only 180m away from the sea and is located in a quiet area ideal for vacation. 

Ground floor: 
- kitchen with a dining room, 
- living room, 
- bathroom, 
- toilet, 
- swimming pool (6 x 3m) and a terrace. 

First floor: 
- two bedrooms, 
- one bedroom with a bathroom, 
- bathroom, 
- terrace. 

The villa is fully furnished and equipped. 
Heating and cooling takes place through 5 high-quality air conditioning devices. 
The floor coverings are ceramic tiles and laminate in the rooms. 
The house has a thermal facade of 8 cm, PVC joinery and electric blinds. 

Additional information on request. 

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions. 
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office. 

TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS 
BY PRIOR ARRANGEMENT! 

Zaton 

Luxuriöse moderne Villa von 203 m2 mit Pool, Dachterrasse und Meerblick. 
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 371m2 
Es ist von der Hauptstraße getrennt, 180 m vom Meer entfernt und liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für den Urlaub. 

Erdgeschoss: 
- Küche mit Esszimmer, 
- Wohnzimmer, 
- Badezimmer, 
- Toilette, 
- Schwimmbad (6 x 3 m) und Terrasse. 

Erster Stock: 
- zwei Schlafzimmer, 
- ein Schlafzimmer mit Bad, 
- Badezimmer, 
- Terrasse. 

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. 
Die Heizung und Kühlung erfolgt über 5 hochwertige Klimaanlagen. 
Die Bodenbeläge in den Zimmern sind Keramikfliesen und Laminat. 
Das Haus verfügt über eine 8 cm dicke Thermofassade, PVC-Tischlerei und elektrische Jalousien. 

Weitere Informationen auf Anfrage. 

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet. 

BESICHTIGUNG DES EIGENTUMS VERSICHERT 7/7 TAGE 
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG! 

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE 
J. Jurja Strossmayera 1A, 
23000 Zadar 

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE 
Trg Stjepana Radića 25 
STARIGRAD PAKLENICA 

Contact: 
+385 91 339 9907 
+385 (0)23 227 556 (8h-14h radnim danima) 

info@maxxia.hr 
info.maxxia@gmail.com 

https://maxxiarealestate.com/

ID KOD AGENCIJE: 4K-4154-002

Goran Buljat
Agent s licencom
Mob: +385 91 339 9907
www.maxxiarealestate.com

Dodatne informacije:

Parkirna mjesta: 3
Udaljenost od mora: 180
Udaljenost od plaže: 180
Godina izgradnje: 2020
Tip kuće: Vila 
Urbana sredina: da
Pored mora: da
Rezidencijalna zona: da
Pogled na more: da
U vlasništvu: da
Korišten: da
Novogradnja: da
Useljivo: da
Prodaje se namješteno: da
Voda: da
Biološki pročistač otpadnih voda: da
Struja: da
Dimnjak: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vlasnički list: da
Bazen: da
Vrt: da
Balkon: da
Terasa: da
PVC stolarija: da
Uređena okućnica: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Igralište: da
Javna plaža: da
Benzinska postaja: da
Internet Caffe: da
Tenis tereni: da
Nogometni tereni: da
Poštanski ured: da
Frizerski salon: da
Noćni klub: da
Restoran: da
Dom zdravlja: da
Ljekarna: da
Zubarska ord.: da
Crkva: da

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Luxuriöse moderne Villa von 203 m2 mit Pool, Dachterrasse und Meerblick. 
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 371m2 
Es ist von der Hauptstraße getrennt, 180 m vom Meer entfernt und liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für den Urlaub. 

Erdgeschoss: 
- Küche mit Esszimmer, 
- Wohnzimmer, 
- Badezimmer, 
- Toilette, 
- Schwimmbad (6 x 3 m) und Terrasse. 

Erster Stock: 
- zwei Schlafzimmer, 
- ein Schlafzimmer mit Bad, 
- Badezimmer, 
- Terrasse. 

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. 
Die Heizung und Kühlung erfolgt über 5 hochwertige Klimaanlagen. 
Die Bodenbeläge in den Zimmern sind Keramikfliesen und Laminat. 
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Einfamilienhaus 203 m², neu, Nin

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Luxuriöse moderne Villa von 203 m2 mit Pool, Dachterrasse und Meerblick. 
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