Einfamilienhaus 334 m², Vodice

Zum Verkauf steht ein voll möbliertes und bezugsfertiges Einfamilienhaus, das eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Funktionalität und Potenzial für familiäres Zusammenleben oder touristische Vermietung bietet. Das Haus befindet sich auf einem 670 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen - Keller, Hochparterre und ersten Stock - mit einer Gesamtbaufläche von 334 m2.

Im Keller befindet sich ein kleiner Raum mit der Heizungszentrale für die Zentralheizung sowie ein großer geschlossener Raum, der leicht für verschiedene Zwecke angepasst werden kann - sei es als Werkstatt, Abstellraum oder zusätzlicher Arbeitsbereich. Im Keller gibt es auch eine geräumige Garage, die über interne Treppen mit dem Rest des Hauses verbunden ist, und im Hof gibt es zusätzliche Parkplätze für drei weitere Autos.

Der zentrale Teil des Hauses umfasst eine geräumige Wohnung im Hochparterre, die über den Haupteingang zugänglich ist. Diese Wohnung strahlt Luftigkeit und Gemütlichkeit aus und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Obwohl funktional verbunden, bewahren diese drei Räume ein Gefühl von räumlicher Trennung und Gemütlichkeit. Zwei Terrassen - eine vor dem Haupteingang und eine vor dem Wohnzimmer - bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und für Aufenthalte im Freien.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein separater Eingang, der zu den oberen Wohneinheiten führt und somit die vollständige Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder gewährleistet. Schon beim Betreten der oberen Einheiten erwartet Sie ein schöner Raum, der mit Glaswänden geschlossen ist und als Ruhebereich, Leseecke oder sogar als kleiner Wintergarten dienen kann. Innentreppen führen in den ersten Stock, wo sich zwei separate Wohnungen befinden. Die erste Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, während die zweite Wohnung neben einem Schlafzimmer auch eine zusätzliche Galerie für Schlafgelegenheiten enthält - ideal für Kinder oder zusätzliche Gäste. Beide Wohnungen haben Zugang zu eigenen Terrassen mit herrlichem Blick auf die Stadt und das Meer.

Der Hof des Hauses ist sorgfältig gestaltet und vermittelt typisches mediterranes Flair. Im hinteren Teil befindet sich ein kleiner Garten mit Lavendel, Rosmarin, Kirschbäumen, Kirschen und saisonalem Gemüse, während der Rest des Grundstücks mit Obstbäumen, Blumen und mediterranen Pflanzen geschmückt ist. Zwei Nebengebäude stehen zur Verfügung - eines als Lager und das andere als funktionale Sommerküche mit Grill, ideal für gesellige Zusammenkünfte an warmen Sommerabenden im Freien.

Das Haus ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet, voll möbliert und sofort bezugsfertig. Dank der Zentralheizung im gesamten Gebäude ist es das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt geeignet, unabhängig von der Saison. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für familiäres Zusammenleben oder als Investition in den Tourismus und bietet Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Vodice zu bieten haben.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +385911118585 oder per E-Mail: iva@palace.agency.