Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Tribunj

Verkauf der Luxuswohnung S6 – mit Meerblick Tribunj (NEUBAU)

Wir vermitteln den Verkauf einer im Bau befindlichen Luxuswohnung, gelegen in einem ruhigen Teil von Tribunj, nur 360 Meter vom Meer und 500 Meter vom Ortszentrum entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen (Erdgeschoss + 2 Etagen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage). Das Gebäude ist modern gestaltet und wurde mit hochwertigen Materialien nach den neuesten Baustandards errichtet.

Wohnung S6 – zweite Etage

- Wohnfläche: 104,98 m2


- Überdachte Terrasse: 46,05 m2


- Gesamtnutzfläche: 133 m2


- Schlafzimmer: 3 (eins mit eigenem Badezimmer)


- Badezimmer: 2 + separates WC (2,48 m2)


- Waschraum: 3,48 m2


- Wohnbereich: offenes Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse


- Parkplatz: 2 Stellplätze (insgesamt 25 m2)



Ausstattung und Standards:

- Fußbodenheizung in allen Räumen


- Klimaanlagen in jedem Zimmer


- PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Mückenschutz


- Einbruch- und Brandschutztüren am Eingang


- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett in den Schlafzimmern)


- Moderne Sanitäreinrichtungen


- Glasgeländer auf den Terrassen


- Ladestation für Elektrofahrzeuge


- Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen


- Styropor-Fassade (Wärmedämmung)



Besonderer Vorteil:

Der Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit!

Lage: Tribunj – ruhiger Randbereich, Nähe Strand und Zentrum
Grundstücksfläche: 1.222 m2
Entfernung zum Meer: 360 m

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine erstklassige Wohnung an einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria zu investieren!

Agenturprovision:

Der Käufer zahlt eine Agenturprovision von 3% zzgl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung von Vorverträgen und/oder Kaufverträgen, der Übertragung der Betriebskosten und weiterer begleitender Maßnahmen.

Geschäftspolitik:

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie erst nach Unterschrift einer Besichtigungserklärung durch den Kunden, um Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien zu gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler