Einfamilienhaus 251 m², Rovinj

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 251 m² und drei separaten Wohnungen in Rovinj, einer der schönsten Städte an der Adria. Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in einer ruhigen Straße, in der Nähe des Meeres, des Stadtzentrums und aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es eignet sich daher ideal für Familien oder die Vermietung an Touristen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage eine separate Wohnung mit eigenem Eingang ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine 97 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Fußbodenheizung, Klimaanlage und direktem Zugang zum angelegten Garten. Zur Wohnung gehört außerdem eine 28 m² große Garage, was die Funktionalität weiter erhöht. Im ersten Stock befindet sich eine 94 m² große Wohnung, ebenfalls mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen, 28 m² großen Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt. Die dritte Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ist 60 m² groß und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein WC, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die 27,5 m² große Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Das Haus befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mitte Juli 2025 geplant. Die gezeigten Fotos zeigen die mögliche Inneneinrichtung. Alle Badezimmer werden komplett mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet, während die restlichen Räume unmöbliert verkauft werden, sodass die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit haben, die Inneneinrichtung nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Zum Haus gehören außerdem sechs private Parkplätze und ein wunderschön angelegter Garten, der zusätzlichen Platz zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder Familienaktivitäten bietet. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – sie vereint eine erstklassige Lage, eine funktionale Raumaufteilung und ein hohes Nutzungspotenzial. Rovinj ist ein Reiseziel, das für seine Schönheit, sein kulturelles Erbe und seine Lebensqualität bekannt ist, was dieses Haus zu einer noch wertvolleren Investition macht. ID CODE: 248 Darinka Istrat Ovlašteni posrednik Mob: +385 95 871 6777 E-mail: darinka@medom-nekretnine.com www.medom-nekretnine.com