Einfamilienhaus 81 m², Luka, Parenzo

Istrien, Poreč - UmgebungIn einem ruhigen istrischen Dorf 12 km von Vrsar und seinen gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses charmante Steinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 70 m², einer überdachten Terrasse von 11 m² und einer Garage von 36 m².Das Haus wurde komplett renoviert und verteilt sich auf 2 Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt.Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Badezimmer.Im Hof ​​haben wir eine 36 m² große Autogarage mit der Möglichkeit, diese in eine kleinere Wohnung umzuwandeln.Im Hof ​​gibt es außerdem einen Sommerraum mit Grill und zusätzlichem WC, sowie einen grünen Gartenteil.Der Garten ist Bauland und es besteht die Möglichkeit einen Swimmingpool zu bauen.Es liegt ein Projekt zur Installation von Solarmodulen vor, diese sind im Preis inbegriffen und werden vom Eigentümer selbst installiert, was die Energieeffizienz des Hauses zusätzlich steigert.Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, zusätzlich gibt es einen Holzofen und in beiden Etagen dieses wirklich interessanten istrischen Hauses gibt es eine Klimaanlage.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben wie Geschäfte, Restaurants, Post, Schule, Kindergarten, Klinik und Apotheke.Dieses interessante, reich ausgestattete Anwesen mit viel Potenzial ist eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe und die authentische istrische Landschaft in der Nähe des Meeres suchen.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.