Einfamilienhaus 155 m², neu, Barban

ISTRIEN, GOČAN – Neubau! Erdgeschoss in ruhiger Lage! Exklusiv bei der Agentur Dux! Wir vermitteln den Verkauf dieses schönen einstöckigen Hauses in ruhiger Lage! Es handelt sich um ein 155 m² großes Haus mit drei Schlafzimmern, das auf einem Grundstück mit 927 m² großem Garten gebaut wurde, auf dem sich auch ein Swimmingpool befindet! STANDORTBESCHREIBUNG: Gočan ist eine prähistorische Burg und eine mittelalterliche Siedlung in Barbanština. Der Name geht vermutlich auf den lateinischen Namen Caltianum zurück, der den Besitz einer reichen römischen Familie bezeichnete. Die späteren Namen waren Galzana, Golzana, Golčan und Gočan. Die lokale Bevölkerung nennt die Ruine Gradina oder Stari Gočan. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von mehreren neuen Privathäusern. Es liegt weit weg von der Hauptstraße und bietet seinen neuen Besitzern Ruhe und Privatsphäre. OBJEKTBESCHREIBUNG Modernes einstöckiges Haus mit insgesamt 155m2 Wohnfläche. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, und einer Glaswand mit Blick auf den Strand, den Pool und den Garten. Der private Teil des Anwesens ist durch einen Flur getrennt, der zu drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt, von denen das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zur überdachten Terrasse am Pool hat. Die Glaswand, die das Wohnzimmer schmückt, sorgt aufgrund der Lage des Hauses den ganzen Tag über für Tageslicht. TECHNISCHE BESCHREIBUNG - PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Glas (installiert Ende 2024) - Schwimmbad - Fassade (installiert Ende 2024) - Parkplatz für 4+ Autos - moderne Konstruktion - Strom und Wasser kostenpflichtig und am Eingang gelegen zum Grundstück Es handelt sich um einen qualitativ hochwertigen Neubau, der auf ein hohes Rohbau-Niveau gebracht wurde und dessen verbleibende Segmente den neuen Eigentümern zur Fertigstellung übergeben wurden. Dies lässt Raum für die Personalisierung der endgültigen Arbeiten nach Ihren eigenen Wünschen. Für die Innen- und Außendekoration der Immobilie sowie alle Ausbauarbeiten erhalten die neuen Eigentümer die Möglichkeit, Unterstützung in Form einer Zusammenarbeit mit Unternehmen für die erforderlichen Arbeiten zu erhalten. Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen der Immobilie rufen Sie Ihren Makler an! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39685 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com