Dreizimmerwohnung Cesta dr. Franje Tuđmana, Kaštela

In einer außergewöhnlichen Lage direkt an der Küste, in einem ruhigen Teil von Kaštel Sućurac, präsentieren wir Ihnen zwei moderne Wohngebäude mit jeweils acht funktionell eingerichteten Apartments verschiedener Größen und Typen (1B, 2B, 3B). Insgesamt 16 Wohnungen, die für das Leben am Meer mit einem hohen Maß an Komfort, Qualität und Privatsphäre konzipiert sind.   – Erste Reihe zum Meer – Entfernung von Split und Solin: wenige Autominuten – Karte – In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, Straßen   Jede Wohneinheit wurde sorgfältig geplant, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik liegt. Das Angebot umfasst Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Gärten, Terrassen und Meerblick.   Eigenschaften ✓ Architektonisch anspruchsvolles Gebäude mit nur 8 Wohnungen pro Gebäude ✓ Freier Meerblick ✓ Aufzug, der die Garage mit allen Etagen verbindet ✓ Hochwertiges Parkett und Keramik ✓ Mehrzonen-Klimaanlage ✓ Aluminium-Schiebeläden ✓ Fußbodenheizung in den Bädern ✓ Möglichkeit der Materialauswahl während der Bauphase ✓ Schlüsselfertiger Verkauf (ohne Möbel) ✓ Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten – der Käufer zahlt keine Grundsteuer   Gebäude Ost Bezeichnung Typ Etage Wohnfläche (m²) Balkon/Terrasse (m²) Garten (m²) Netto (m²) Preis (€) S1 Ein-Schlafzimmer Erdgeschoss 43.09 16.62 45.92 57.54 230.160 S2 Zwei-Schlafzimmer Erdgeschoss 57.28 14.40 120.20 72.93 277.500 S3 Zwei-Schlafzimmer Erdgeschoss 59.84 15.57 36.86 72.04 RESERVIERT S4 Drei-Schlafzimmer 1. Etage 83.68 14.30 – 90.83 372.500 S5 Drei-Schlafzimmer 1. Etage 82.14 14.30 – 89.28 366.400 S6 Drei-Schlafzimmer 2. Etage 83.68 14.30 – 90.83 377.400 S7 Drei-Schlafzimmer 2. Etage 82.14 14.30 – 89.28 371.400 S8 Zwei-Schlafzimmer 3. Etage 59.40 137.20 – 103.43 461.500   Gebäude West Bezeichnung Typ Etage Wohnfläche (m²) Balkon/Terrasse (m²) Garten (m²) Netto (m²) Preis (€) S1 Ein-Schlafzimmer Erdgeschoss 43.09 16.62 45.92 57.54 230.160 S2 Zwei-Schlafzimmer Erdgeschoss 57.28 14.40 129.04 73.82 277.500 S3 Zwei-Schlafzimmer Erdgeschoss 59.84 15.57 37.72 72.02 VERKAUFT S4 Drei-Schlafzimmer 1. Etage 83.68 14.30 – 90.83 372.500 S5 Drei-Schlafzimmer 1. Etage 82.14 14.30 – 89.28 366.400 S6 Drei-Schlafzimmer 2. Etage 83.68 14.30 – 90.83 VERKAUFT S7 Drei-Schlafzimmer 2. Etage 82.14 14.30 – 89.28 371.400 S8 Zwei-Schlafzimmer 3. Etage 59.40 137.20 – 103.43 VERKAUFT   Zusätzliche Informationen – Der Preis enthält die Mehrwertsteuer (25%) – Der Käufer ist nicht verpflichtet, die Grunderwerbssteuer zu zahlen (3%) – Preis Garagenstellplatz: €1.500/m² – Preis Außenstellplatz: €1.000/m²   Phasen des Projekts – Erlangung der Standortgenehmigung: 01/2025 – Einreichung der Bauprojekte für die Baugenehmigung : 05/2025 – Geplanter Beginn der Arbeiten : Nach Erhalt der Baugenehmigung   Phasen der Bezahlung 1. Reservierung: 10% 2. Endgültige Baugenehmigung 50% 3. Fertigstellung der unvollendeten Phase: 20% 4. Fertigstellung der Anlage: 15% 5. Erteilung der Nutzungsgenehmigung: 5%