Einfamilienhaus 150 m², Janjina

Zum Verkauf steht ein authentisches dalmatinisches Steinhaus im Ort Janjina – einem malerischen Dorf im Herzen der Halbinsel Pelješac. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtgrundfläche von 84 m². Es befindet sich auf einem Grundstück von 547 m² und bietet außergewöhnliches Potenzial – sei es für ein privates mediterranes Zuhause oder eine luxuriöse Ferienvermietung.

Vom Obergeschoss bietet sich ein Blick auf das Meer, während der großzügige Garten – vollständig innerhalb der Baulandzone gelegen – zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Pool, Garage, Sommerküche, überdachte Terrasse oder weitere Annehmlichkeiten. Das Haus ist baulich stabil, und die derzeitigen Eigentümer haben bereits vollständige Projekte für den Umbau, die Inneneinrichtung und die Landschaftsgestaltung erstellt, die ernsthaften Interessenten zur Einsicht zur Verfügung stehen.

Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße (ehemalige Napoleonstraße) und ist leicht zugänglich. Wasser, Strom und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Was diese Immobilie besonders macht:
• Große Grundfläche von 84 m² – eine Seltenheit unter traditionellen Häusern in Dalmatien
• Rekonstruktionsplan sieht eine Bruttogeschossfläche von bis zu 150 m² vor
• Meerblick und grüne Panorama von Janjina
• Großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
• Ideale Lage für ein Familienferienhaus oder eine touristische Villa
• Nähe zu allen Attraktionen und schönsten Stränden von Pelješac

Solche Steinhäuser mit großem Grundstück und fertigen Projektunterlagen werden immer seltener. In einer Zeit, in der authentische Bauten neuen Projekten weichen, bietet sich hier die Gelegenheit, ein Haus mit Seele zu schaffen – wo Tradition auf modernen Komfort trifft.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail unter robert@muri-realestate.com oder telefonisch unter +385 95 390 9061.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Robert Franušić
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