Einfamilienhaus 274 m², neu, Brtonigla

Luxusvilla mit Pool und traumhaftem Meerblick – Brtonigla An einer prestigeträchtigen Lage in Brtonigla befindet sich diese moderne Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 274 m², umgeben von einem großzügigen und sorgfältig gestalteten Grundstück von 890 m². Diese elegante Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und hohem Wohnkomfort – ideal für das Familienleben oder als luxuriöse Ferienimmobilie. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche mit Essbereich, einen Technikraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und dem beheizten Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Villa ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe ausgestattet, zusätzlich sorgen Klimaanlagen in jedem Raum für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Aluminiumfenster wurden verbaut, und auf dem Dach sind 10 kW Solarpanels installiert, die maßgeblich zur Energieeffizienz und Kostenreduktion beitragen. Für ein perfektes Luxuserlebnis bietet die Villa einen beheizten Pool, Whirlpool und Sauna – ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, die von einem privaten Brunnen gespeist wird und so stets einen gepflegten, grünen Außenbereich garantiert. Diese Immobilie besticht durch erstklassige Bauqualität, sorgfältig ausgewählte Details und eine einzigartige Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Meerblick perfekt vereint. Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an. ID CODE: IS1517216 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com