Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien, Umag (Wohnung O-08) Im Nordwesten der istrischen Halbinsel, in der Stadt Umag, bieten wir moderne, im Bau befindliche Wohnungen an. Umag ist seit vielen Jahren ein attraktives Reiseziel und seit der Antike als Sommerresidenz bekannt. Heute besticht die Stadt durch ihr vielfältiges Angebot das ganze Jahr über. Die Stadt wurde zur Europäischen Sportstadt erklärt und ist Austragungsort zahlreicher Veranstaltungen, Konzerte, Theaterstücke und Ausstellungen. Das neue Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Kindergärten und Schulen und ist fußläufig zu den Stränden erreichbar. Es besteht aus vier Eingängen mit insgesamt 122 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die Wohnungen sind durch Aufzüge und ein Treppenhaus miteinander verbunden. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein dazugehöriger Garten für zusätzlichen Komfort. Dieses Projekt ist ideal für junge Familien und alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Die voraussichtliche Fertigstellung ist der 30. Juni 2025. Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 57,25 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Garten von 15,17 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 12,70 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein 3,38 m² großer Abstellraum und ein Außenstellplatz (V-11). Die Gesamtfläche beträgt 85,53 m². Technische Merkmale: - Stahlbeton-Monolithbauweise - Trennwände aus doppelwandiger Gipskartonplatte (W112) mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung - Fassadenverkleidung: WDVS-System, 10 cm starke Wärmedämmung - Hochwertiges Mehrkammer-PVC-Profilsystem, Hebe-Schiebe-Balkonwände - Elektrische Rollläden in den Zimmern, im Wohnzimmer hingegen nicht - Heiz- und Kühlsystem über Multisplit-Klimaanlage (Außengeräte nicht sichtbar, Dach, Garage, Erdgeschoss), Klimaanlage in jedem Zimmer - Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler - Telefon, Antennenfernsehen, Internetanschluss, Video-Gegensprechanlage - Hochwertige großformatige Keramik (Flur und Bäder) - Hochwertiges Parkett in allen Zimmern Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. LEONIDA MEGLAJ Lizenzagent +385 95 905 98 98 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1510354 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com