Einfamilienhaus 105 m², Kukljica

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 auf einem großzügigen Grundstück von 676 m², nur 380 m vom Meer und Strand sowie 130 m von der Hauptstraße der Insel entfernt. Wohnfläche: 81 m² Das Haus erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und besteht aus: Eingangsbereich Küche (7 m²) Esszimmer (15,7 m²) Wohnzimmer (13,5 m²) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (10,5 m²) mit teilweisem Meerblick Geräumige Schlafzimmer (12,18 m²) Große Badezimmer (6,58 m²) Zusätzliche Räume (12,18 m²) für verschiedene Zwecke Dekorierter Kellerraum (25,38 m²) Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet, klimatisiert und wird zusätzlich durch einen Pelletofen beheizt. Außenbereich und Garten Der Hof ist von einer Steinmauer umgeben, und der angelegte Garten hinter dem Haus bietet mediterranes Flair mit Olivenbäumen, Palmen, Zitronen, Orangen, Feigen und anderen mediterranen Pflanzen. Neben dem Haus befindet sich ein gemauerter Kamin mit Steintisch und Bänken, überdacht von einer Pergola – ideal für gesellige Stunden im Freien. Parkplätze und zusätzliche Stellplätze Überdachter Stellplatz für ein größeres Fahrzeug Zusätzlicher, nicht überdachter Stellplatz Außenabstellraum Erweiterungsmöglichkeit Gemäß der gültigen Baugenehmigung besteht die Möglichkeit, eine Etage aufzustocken und eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen. Das Grundstück ist legalisiert, und die Eigentumsverhältnisse sind geregelt. Lage Kukljica ist ein charmantes Fischer- und Touristendorf im Südosten der Insel Ugljan, bekannt für seine dichten Pinienwälder, Sand- und Felsstrände und eine geschützte Bucht mit einem angelegten Hafen. Der Ort bietet Ruhe, Natur und zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. ID CODE: 300731006-240 Suzana Rušov Agent s licencom Mob: +385998227043 Tel: +385 23 227 570 E-mail: s.rusov@remax.hr www.nekretnine-complete.com