Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Novalja

Zum Verkauf steht eine 83,23 m² große Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in attraktiver Lage, fast direkt am Meer in Stara Novalja.

Zwischen der Wohnung und dem Strand verläuft lediglich eine wunderschöne, 3,5 km lange Promenade entlang der gesamten nördlichen Bucht von Stara Novalja.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einer Veranda und einer 8,55 m² großen Terrasse mit freiem Meerblick.
Ein Garten und ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.
Fertigstellung und Einzug sind für Ende 2025 geplant.

AUSSTATTUNG
Klimaanlage Daikin 4MXM80E 1,55 kW – 5,76 kW (Heizen/Kühlen – Multi-Split-System)
Wärmedämmung – EPS-Fassadenplatten, 15 und 18 cm dick, Dichte 37 kg/m³, Wärmeleitfähigkeit 0,035.
PVC-Fenster und -Türen – Typ SCHÜCO ASS 70 HI, AWS 70 HI und ADS 90 SI. Glas: IZO 4+16+4+16+4 = 44 mm (Low-E). Sonnenschutz durch Rollläden mit Elektromotor und manuellem Antrieb sowie Moskitonetze.
Keramik – Klasse 1, V 4, RETT, R 10/12, LEV/LAPP.
Sanitärausstattung – Toiletten mit Unterputzspülkasten, Unterbauwaschtisch mit Einhebelmischer, Dusche und Duschkabine mit Mischbatterie.

ZUSATZOPTIONEN

Innenarchitektur – Möglichkeit der Inanspruchnahme von Innenarchitekturberatung, Auswahl und Montage der Innenausstattung (Möbel und Ausstattung).
Hausverwaltung – Möglichkeit der Inanspruchnahme von Hausverwaltungs- und Instandhaltungsleistungen (Gartengestaltung und -pflege, Instandhaltung der Innenräume usw.)

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 6874

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