Einfamilienhaus 416 m², Štinjan, Pula

Wir präsentieren ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 416 m2, gelegen in einem ruhigen Teil der Siedlung Štinjan in Pula. Diese geräumige Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 618 m2 und besticht durch eine äußerst günstige Lage im Zentrum der Siedlung sowie die Nähe zur Natur.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Hochparterre und dem ersten Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich vier Garagen und vier Außenstellplätze. Im Hochparterre gibt es zwei Zweizimmerwohnungen, ebenso wie im ersten Obergeschoss.

Besonderen Wert verleiht diesem Haus die zusätzlichen Ausstattungsmerkmale wie eine große Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum/Lager, eine Garage sowie Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Immobilie ist mit einbruchhemmenden Türen und Satellitenfernsehen ausgestattet, während ein Aufzug den einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Heizung und Kühlung werden elektrisch, über Fußbodenheizung und Klimaanlagen gelöst, was ganzjährigen Komfort bietet. Die ruhige Lage, reichlich Sonnenschein und der gepflegte Außenbereich erhöhen die Lebensqualität in diesem Objekt zusätzlich.

Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, einschließlich guter Verkehrsanbindung, macht diese Immobilie sowohl für den täglichen Bedarf als auch als Investition mit Potenzial zur Wertsteigerung äußerst attraktiv.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**



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Alen Pužar
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ID NEKRETNINE: K-1150