Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sukošan

Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertiges Projekt, das Luxus und Komfort für Urlaub und Wohnen in einzigartiger Lage bietet, nur 250 m vom Meer und einem wunderschönen Strand in Sukošan, unweit der Stadt Zadar, entfernt.
Das Gebäude besteht aus drei Etagen (EG + 2) mit Dachterrasse. Alle Etagen sind durch einen Aufzug (vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse) verbunden und umfassen drei Wohneinheiten.
Die komfortablen mehrstöckigen Wohnungen mit überdachten Terrassen und Dachterrassen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste. Sie sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten somit eine einzigartige Lage für alle Sonnenanbeter, die Sonnenuntergänge genießen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich die unteren Etagen der Wohnungen mit mediterranen Gärten, im ersten Obergeschoss die oberen Etagen und im zweiten Obergeschoss ein geräumiges Penthouse, das die gesamte Etage des Gebäudes einnimmt und über eine Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und den Zadar-Archipel verfügt.
 
 
GEBäUDEAUSSTATTUNG:
Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien prägen die Gesamtqualität dieses Projekts:
≈ Erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion,
≈ Fußbodenheizung in Bädern und Wohnzimmer,
≈ Multisplit-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in allen Räumen,
≈ Einbruch- und feuersichere Eingangstür mit Schalldämmung und geräuschlosem Verschluss,
≈ Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit dreischichtigem IZO-Glas,
≈ Jalousien mit elektrischen Aufzügen und Moskitonetzen,
≈ Wärme- und Schalldämmung mit optimalem Schutz vor äußeren Einflüssen und modernen Energieeffizienzstandards, Thermofassade 10 cm
≈ Luxuriöse Fliesen erster Güte
≈ Sanitäranlagen namhafter Hersteller
Bei Planung und Bau wurden alle Kriterien hinsichtlich Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik erfüllt.
 
≅ LUXUS-WOHNUNG Nr. 1 – Erdgeschoss und 1. Stock
Eine wunderschöne, luxuriöse, neue und moderne Wohnung in attraktiver Lage, nahe dem Meer und dem Strand. Sie erstreckt sich über die Hälfte des Erdgeschosses und des 1. Stocks.
 
Die Wohnfläche im Erdgeschoss besteht aus:
- Eingangsbereich (3,49 m²),
- Offener Raum – Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (44,82 m²),
- WC (3,59 m²),
- Überdachte Terrasse (7,11 m²)
Die Wohnfläche im 1. Stock besteht aus:
- Treppenhaus (9,13 m²),
- Flur (2,02 m²),
- Drei Schlafzimmer (10,42 m², 10,32 m² und 13,41 m²),
- Zwei Badezimmer (4,55 m² und 4,47 m²),
- Balkon (12,30 m²).
Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten (58,32 m²) und zwei Parkplätze (2 x 13,75 m²) im Hof ​​des Gebäudes.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 106,22 m², die berechnete Nutzfläche inklusive aller Nebenkosten 121,11 m².
 
Der geplante Termin für die Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2025.
 
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
DE MARE d.o.o.
Tel.: +23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Die Anlage befindet sich in hervorragender Lage in Sukošan, nur 250 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte.
Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, 7 km südöstlich von Zadar. Die Stadt selbst hat etwa 3000 Einwohner und verfügt über weitere Annehmlichkeiten. Kindergarten, Grundschule, Allgemein- und Zahnkliniken und alles andere, was Sukošan das ganze Jahr über zu einem angenehmen Ort zum Leben macht, machen ihn zu einem idealen Urlaubsort.
Sukošan hat den größten Yachthafen Kroatiens, „D-Marin-Dalmacija“ (mit 1.200 Liegeplätzen im Meer und über 500 an Land), ein Paradies für Bootsfahrer. Außerdem bietet Sukošan den Naturkomplex Tustica, mehrere Strände und kleine Campingplätze, historische Gebäude, Olivenhaine und Weinberge sowie gastfreundliche Menschen und Tradition.
Der internationale Flughafen Zadar ist 5 km entfernt.