Einfamilienhaus 283 m², neu, Sveta Nedelja

Luxusvilla mit Pool und großem Garten im Herzen Istriens

In ruhiger Lage im Herzen Istriens befindet sich eine moderne freistehende Villa im Bau, ideal für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und Investitionspotenzial suchen. Sie ist Teil eines exklusiven Projekts von fünf Villen, jede auf einem großzügigen Grundstück von bis zu 2.000 m², was einen hohen Komfort und Intimität bietet.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 283 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der moderne offene Wohnbereich mit elegant verbundener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich Innen- und Außenlager, einen Bereich für Sauna oder Fitness sowie Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche. Die Terrasse führt zum beheizten Pool mit Massagebereich, insgesamt 48 m², ideal für vollen Genuss in den wärmeren Monaten.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Die Villa wird mit Fußbodenheizung auf Fan-Coil-System, Inverter-Klimatisierung ausgestattet sein und die Installation einer Solaranlage ist geplant, was zu einer erheblichen Steigerung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des gesamten Gebäudes beiträgt.

Die Villa befindet sich derzeit im frühen Bauprozess, was den Käufern die Möglichkeit bietet, Endmaterialien nach ihren eigenen Wünschen auszuwählen.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Vice Miljanić
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