Einfamilienhaus Viganj, Orebić

Außergewöhnliche Gelegenheit: Steinhaus in Viganj, 500 m vom Meer entfernt
Im Ort Viganj auf der Halbinsel Pelješac, bekannt für sein kristallklares Meer und ideale Bedingungen für Wassersport, befindet sich dieses traditionelle Steinhaus mit einem dazugehörigen Grundstück von 224 m². In einer ruhigen Lage des Ortes gelegen, umgeben von mediterraner Vegetation und nur 500 Meter von der Küste entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum Meer.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 116 m². Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, jedoch wurde das Abwassersystem noch nicht installiert und muss vollständig neu errichtet werden. Das Innere des Hauses bedarf einer umfassenden Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum ganz nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine alte steinerne Zisterne, die als zusätzliche Wasserquelle oder als attraktives Element in der zukünftigen Gestaltung genutzt werden kann.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem drei Nebengebäude unterschiedlicher Größe, die nicht mit dem Hauptgebäude verbunden und nicht für eine Wohnnutzung vorgesehen sind. Sie können jedoch als Garagen, Lagerräume, Werkstätten oder für andere ergänzende Zwecke genutzt werden.

Viganj ist besonders bei Naturfreunden und Wassersportlern – vor allem Surfern – beliebt, dank der konstanten Sommerwinde und der wunderschönen Strände. In der Nähe liegt auch Orebić, ein Ort mit einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Promenaden entlang der Küste.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz zu schaffen – in ruhiger Lage, in authentischer mediterraner Umgebung und mit großem Gestaltungspotenzial.