Einfamilienhaus 235 m², neu, Poličnik

ZADAR, MURVICA – Villa mit Pool und großem Garten! Zum Verkauf steht eine wunderschöne, voll möblierte Villa mit Pool und großem angelegten Garten in Murvica, einem ruhigen Dorf in der Nähe von Zadar. Dieses modern eingerichtete Familienhaus verfügt über 235,17 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1114 m². Es wurde 2022 erbaut und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben, Ruhe und Erholung benötigen. Aufgrund seines Inhalts und seiner Lage stellt es auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine geräumige Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Leben im Freien eignet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei überdachte Terrassen befinden. Eines der Zimmer hat eine eigene private Terrasse, während sich die beiden anderen einen gemeinsamen Ausgang teilen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine große Garage, die zu einem Unterhaltungs- und Erholungsbereich mit Billard, Darts und Tischtennis umgebaut wurde. Im geräumigen Innenhof befinden sich ein 46 m² großer beheizter Swimmingpool und eine Außendusche sowie ein überdachter gemauerter Grill, ein Kinderspielplatz, ein Basketballplatz und kleine Fußballtore. Auf dem Grundstück gibt es Parkmöglichkeiten für mindestens vier Autos. Das Haus ist gut ausgestattet und voll möbliert, und alles ist im Preis inbegriffen. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Polystyrol, die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt und die Fenster und Türen sind aus PVC. Im Wohnzimmer gibt es zwei Klimaanlagen, in jedem Schlafzimmer eine. Zusätzlich wurde eine 18-kW-Wärmepumpe für die ganzjährige Heizung installiert, und die Installation einer 10-kWh-Solaranlage ist geplant. Murvica liegt nur wenige Autominuten von Zadar entfernt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für den Urlaub. Der Ort verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, und die Nähe zur Stadt gewährleistet die Verfügbarkeit zusätzlicher Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39720 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com