Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

Vodice, Wohnung mit zwei Schlafzimmern und überdachter Terrasse, zweite Etage eines Neubaus

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung, die sich im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen in Vodice befindet. Diese moderne Immobilie, erbaut im Jahr 2025, liegt an einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, nur drei Gehminuten vom Strand entfernt und etwa 10 Minuten vom Ortszentrum. Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 78,82 m2, davon entfallen 59 m2 auf den Wohnbereich, der Rest besteht aus einer großzügigen Terrasse, die mit einem Koeffizienten berechnet wird.

Die Wohnung S8 ist nach Süden ausgerichtet. Der Flur verbindet WC/Waschraum, Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, die Zugang zur überdachten Terrasse haben. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur überdachten Terrasse.

Für den Bau wurde Porotherm-Ziegel von Wienerberger mit einer Stärke von 25 cm verwendet, zusammen mit einer Stahlbetondecke von 18–20 cm Dicke. Die Isolierung wurde mit dem Aquamat Flex System ausgeführt, während für die Endbearbeitung der Wände Jupol-Farben und das Fassadensystem Rofix zum Einsatz kamen.

Die Außentüren und Fenster bestehen aus Gealan S 8000 – PVC-Profilen mit hervorragenden Isoliereigenschaften, die Innentüren sind weiß und 225 cm hoch. Im gesamten Apartment wurden keramische Fliesen des renommierten Herstellers MARAZZI verlegt – einschließlich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.

Das Badezimmer ist mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet: Armaturen von Hansgrohe, Duschsystem IBOX Hansgrohe, wandhängende Toilette mit Einbau-Spülkasten von Grohe, Waschbecken, Badewanne und Kabine von Nord sowie ein Boiler mit 80 Litern Fassungsvermögen.

Klimageräte sind jeweils in jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer installiert (LG Inverter oder Gree, je nach Verfügbarkeit).

Zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung durch Fußbodenheizung im Badezimmer, Flur und Wohnzimmer, elektrische Rollladenheber und Fliegengitter an allen Öffnungen.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.


Die Immobilie befindet sich an einer äußerst seltenen Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was sie zur perfekten Wahl für Wohnen oder Investition macht.

Hinweis: Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Käufer zahlen keine 3 % Immobiliensteuer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-Mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d