Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vodice

NEUBAU IN VODICE: ZWEITER STOCK, SÜDOSTORIENTIERUNG, 3 MINUTEN ZUM MEER

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung, die sich im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen in Vodice befindet. Diese moderne Immobilie, erbaut im Jahr 2025, liegt an einem außergewöhnlichen Standort in unmittelbarer Nähe zum Meer, nur drei Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 97,52 m2, davon sind 79 m2 Wohnfläche, der Rest besteht aus einer großzügigen Terrasse, die mit einem Koeffizienten berechnet wird.

Die Wohnung S7 ist südostorientiert. Der Flur verbindet den Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen das Master-Schlafzimmer über ein en-suite Badezimmer verfügt. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ist offen gestaltet und hat Zugang zur überdachten Terrasse.

Für den Bau wurde Porotherm-Ziegel von Wienerberger mit einer Dicke von 25 cm verwendet, mit einer Stahlbetondecke von 18–20 cm Dicke. Die Isolierung wurde mit dem Aquamat Flex System ausgeführt, während für die Endbearbeitung der Wände Jupol-Farben und das Fassadensystem Rofix verwendet wurden.

Die Außentüren und Eingangstüren sind Gealan S 8000 – PVC-Profile mit hervorragenden Isoliereigenschaften, die Innentüren sind weiß und 225 cm hoch. Im gesamten Apartment wurden keramische Fliesen des renommierten Herstellers MARAZZI verlegt – einschließlich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.

Das Badezimmer ist mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet: Armaturen von Hansgrohe, Duschsystem IBOX Hansgrohe, wandhängende Toilette mit Grohe Unterputzspülkasten, Waschbecken, Badewanne und Duschkabine von Nord sowie ein Boiler mit 80 Litern Fassungsvermögen.

Klimaanlagen sind jeweils in jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer installiert (LG Inverter oder Gree, je nach Verfügbarkeit).

Die Wohnung bietet zusätzlichen Komfort durch Fußbodenheizung im Badezimmer, Flur und Wohnzimmer, elektrische Rollladenheber und Insektenschutzgitter an allen Öffnungen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz.


Die Immobilie befindet sich an einem äußerst seltenen Standort nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was sie zur perfekten Wahl für Wohnen oder Investition macht.

Hinweis: Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Käufer zahlen keine 3 % Immobiliensteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-Mail: karmen.skoric@c21.hr

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