Bauland zur Verkauf

Građevinsko zemljište u Sukošanu – 699 m²
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 699 m², smješteno u mirnom i razvijenom dijelu Sukošana, nedaleko od Zadra. Lokacija nudi savršenu kombinaciju blizine mora, dobre prometne povezanosti i sve potrebne infrastrukture za kvalitetan život ili turističku investiciju.

Osnovne informacije:
Ukupna površina zemljišta: 699 m²
Građevinska zona: cca 595 m² (85% zemljišta)
Izvan građevinske zone: cca 104 m² (15% zemljišta)

Urbanistički uvjeti:
Koeficijent izgrađenosti : 0,4
Tlocrtna površina objekta: do 238 m²
Maksimalna visina: 11,5 m
Maksimalni broj etaža: prizemlje + 2 kata + potkrovlje
Maksimalna bruto razvijena površina (BRP): do 833 m²
Minimalna udaljenost objekta od granice parcele: 5 m

Mogućnosti gradnje:
Samostojeći stambeni objekt
Dvojni objekt
Objekt u nizu
Ova fleksibilnost omogućuje realizaciju različitih projekata – od obiteljske vile, više stambenih jedinica, do turističkog kompleksa.

Lokacija i infrastruktura:
Zemljište se nalazi u atraktivnom dijelu Sukošana, poznatog po prekrasnim plažama, marini Dalmacija i blizini Zadra. Udaljenost od mora iznosi svega nekoliko minuta vožnje, a u blizini su svi potrebni sadržaji: trgovine, restorani, škola, ljekarna, marina i javni prijevoz.
Pristup parceli je osiguran, a sva potrebna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se u neposrednoj blizini.

Dodatne prednosti:
Idealno za turističku investiciju ili obiteljsku gradnju
Mirna i razvijena lokacija
Blizina Zadra (10 minuta vožnje)
Mogućnost brzog ishođenja građevinske dozvole

Za dodatne informacije i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 246

Josip Kadić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 098574310
E-mail: j.kadic@homefinder.hr
www.homefinder.hr