Predstavljamo vam izuzetnu priliku za kupnju luksuzne vile smještene u idiličnom istarskom naselju Smoljanci, općina Svetvinčenat. Ova samostojeća prizemnica, površine 200 m², nudi savršen spoj modernog dizajna, vrhunskih materijala i potpune privatnosti, idealna za obiteljski život ili investiciju u turistički najam. 

Ključne značajke:
•	Lokacija: Smoljanci, Svetvinčenat, Istra
•	Tip kuće: Samostojeća prizemnica
•	Stambena površina: 200 m²
•	Broj soba: 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
•	Dodatni sadržaji: Dnevni boravak, blagovaonica, potpuno opremljena kuhinja, dodatni WC, tehnička soba
•	Vanjski prostor: Dvorište od 580 m² s bazenom dimenzija 7x5 m, prostrana terasa od 40 m², roštilj zona, parking za više vozila
•	Tehničke karakteristike: Podno grijanje i hlađenje s ventilokonvektorima, ALU K troslojna stolarija, visoka energetska učinkovitost
•	Udaljenost od mora: 13 km

Vila je izgrađena s posebnom pažnjom na detalje, pružajući udoban i luksuzan životni prostor. Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje stvara prozračan i funkcionalan prostor, idealan za obiteljska okupljanja i druženja. Svaka spavaća soba ima vlastitu luksuznu kupaonicu, osiguravajući privatnost i udobnost za sve članove obitelji ili goste. 

Vanjski prostor nudi savršeno mjesto za opuštanje i zabavu. Bazen dimenzija 7x5 m pruža osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, dok terasa i roštilj zona omogućuju uživanje na otvorenom. Prostrano dvorište i parking za više vozila dodatno povećavaju funkcionalnost ove nekretnine. 
Tehnička opremljenost vile uključuje podno grijanje i hlađenje s ventilokonvektorima, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. ALU K troslojna stolarija pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, doprinoseći energetskoj učinkovitosti i udobnosti. 

Smoljanci su mirno naselje koje nudi autentični istarski život, bogatu povijest i poznatu lokalnu gastronomiju. Lokacija omogućava lako istraživanje Istre, a u blizini se nalaze Rovinj, zračna luka Pula, Opatija i Trst. 

Cijena ove luksuzne vile iznosi 680.000 €.  

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove vrhunske nekretnine koja nudi savršen spoj luksuza, komfora i funkcionalnosti.

ID CODE: 296

Dajana Borovnjak
Suradnik u procesu obuke
Mob: 095 875 4178
E-mail: d.borovnjak@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 296

Dajana Borovnjak
Suradnik u procesu obuke
Mob: 095 875 4178
E-mail: d.borovnjak@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

privater Garten

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus 200 m², Svetvinčenat



ID CODE: 296

Dajana Borovnjak
Suradnik u procesu obuke
Mob: 095 875 4178
E-mail: d.borovnjak@home...

Einfamilienhaus 200 m², Svetvinčenat

Immobilienanzeigen in Svetvinčenat

Gemeinde Svetvinčenat

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Svetvinčenat