Einfamilienhaus 361 m², neu, Okrug

STANDORT: Die Luxusvilla befindet sich auf der Insel Čiovo, einer kleinen Insel in Dalmatien, die durch eine Zugbrücke mit der Stadt Trogir verbunden ist. Mit dem Bau einer neuen, großen Brücke wurde eine sehr einfache Kommunikation mit dem Festland ermöglicht. Es ist 8 km von Trogir, 35 km von Split entfernt und der nächste Flughafen ist nur 15 km entfernt. Entfernungen vom Meer sind 140 m, vom Strand 140 m, vom Stadtzentrum 150 m, Tauchzentrum 4 km, Geschäfte 250 m, Klinik 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Restaurant 3 km, Bank 7 km, Post 7 km , Yachthafen 6,5 km . Was Čiovo besonders macht, ist die Fülle an wunderschönen Buchten, versteckten Stränden und einem unglaublichen Klima. Diese einzigartige Lage bietet zahlreiche touristische Einrichtungen wie Bootsfahrten zu nahe gelegenen Inseln und zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die Sie nicht gleichgültig lassen werden. Die Villa wurde 2022 erbaut, ist teilmöbliert und wird als solche verkauft. BESCHREIBUNG: Eine super luxuriöse und moderne Villa auf drei Etagen steht zum Verkauf, nur 140 Meter vom Meer und Strand entfernt. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet es einen Panoramablick auf das Meer. Es erstreckt sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 700 m2 mit insgesamt 361 m2 Wohnfläche. Es besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, einem beheizten Außenpool von 32 m² und einem wunderschön angelegten Garten von 450 m². Das Untergeschoss besteht aus einem Flur mit Garderobe, einer Waschküche, einem Badezimmer und einem Maschinenraum. Es gibt auch eine elegant integrierte und versteckte Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen Raum, der für verschiedene Zwecke eingerichtet werden kann, z. B. als Fitnesscenter, Sauna oder nach den Wünschen des neuen Eigentümers. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, Flur und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse und Liegewiese mit großem, modernem Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit drei Bädern und einem Flur. Es gibt auch zwei Balkone oder Terrassen, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind und die mit einem wirklich atemberaubenden Blick auf das Meer geschmückt sind. Die Villa ist reichhaltig ausgestattet mit Klimaanlagen in jedem Zimmer, zwei Wärmepumpen, luxuriös ausgestatteten Badezimmern, moderner Zimmerei, großformatigen stilisierten Fliesen, rahmenlosen Türen für den ungezwungenen Durchgang von einem Raum zum anderen und ausgeklügelten Videoüberwachungs- und Alarmsystemen. Die gesamte Villa verzaubert mit einem grandiosen Panoramablick auf das Meer und die Küste, der dank der riesigen bodentiefen Aluminiumfenster in vollen Zügen genossen werden kann. Ein Landschaftsgarten erstreckt sich rund um die Villa. Es wurde auch eine sorgfältig gestaltete und prächtige Beleuchtung installiert, die zur Gesamtatmosphäre einer attraktiven, in jeder Hinsicht modernen Villa beiträgt. ID CODE: 4063 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr