Einfamilienhaus 171 m², neu, Luka, Parenzo

In einem ruhigen Wohngebiet von Poreč, nur 1,5 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, entsteht dieses moderne Neubauprojekt, das Komfort, Design und Funktionalität perfekt vereint. In der zweiten Phase dieses exklusiven Komplexes werden insgesamt vier Wohneinheiten errichtet – wobei Haus 1 als die exklusivste hervorsticht. Diese Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss. Das Erdgeschoss (73,40 m²) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche (38,70 m²), ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Hauswirtschafts-/Waschraum sowie zwei Abstellräume (2,68 m² und 3,20 m²). Das erste Obergeschoss (62,89 m²) bietet drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer 6,76 m² großen Loggia, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das zweite Obergeschoss ist als ruhiger Spa-Bereich konzipiert – mit Badezimmer, zusätzlichem Abstellraum und einer großen Dachterrasse, ideal für einen Whirlpool und eine Lounge-Zone. Zur Immobilie gehören zwei private Parkplätze direkt vor dem Eingang. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, perfekt zum Entspannen, für gesellige Stunden, Kinderspiele oder Mahlzeiten im Freien. Dieses Haus ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Funktionalität, ruhiger Lage und hohem Wohnkomfort suchen. Die Nachbarschaft entwickelt sich rasant zu einem hochwertigen Wohngebiet mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit und das Eigentum ist 1/1. Zusätzliche Sicherheit bietet der Umstand, dass der Bauträger bereits mehrere hochwertige Projekte in Poreč und Umgebung erfolgreich abgeschlossen hat – ein Zeichen für Zuverlässigkeit und Bauqualität. ID CODE: ID01071 Vedran Jambrešić Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr