Wohnung Kneza Višeslava, Manuš - Bol - Gripe, Split

120 m² Wohnung, Hochparterre, 4 Zimmer, mit Parkplatz, Manuš

Im Stadtteil Manuš, der für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bekannt ist, befindet sich diese großzügige Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 120 m². Sie liegt im Hochparterre eines Wohngebäudes – fast auf der Höhe des ersten Stocks, was mehr Privatsphäre und weniger Einsicht von der Straße bietet, dabei aber ohne Aufzug gut erreichbar bleibt.

Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC, einem geräumigen Flur und einer Loggia. Der Grundriss ist funktional, und die Fläche bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen – was zusätzliches Potenzial sowohl für das Wohnen als auch für eine Investition eröffnet.

Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und bedarf einer vollständigen Renovierung, was dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum nach eigenen Vorstellungen und Standards zu gestalten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz – ein bedeutender Vorteil in zentrumsnaher Lage, wo Parkmöglichkeiten oft knapp sind.

Manuš ist einer jener Splitter Stadtteile, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnambiente vereinen. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und dennoch ruhig gelegen, bietet dieser Stadtteil alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt mit dem Diokletianpalast ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar, während man gleichzeitig von der Hektik und dem Touristentrubel verschont bleibt.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine geräumige Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage suchen, sowie für Investoren, die das Potenzial zur Umnutzung und Wertsteigerung durch Renovierung erkennen. Die Möglichkeit, zwei separate Einheiten zu schaffen, der eigene Parkplatz und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im innerstädtischen Bereich von Split.