Bauland zur Verkauf

In bester Lage in Hlevci, am Waldrand und am höchsten Punkt des Ortes, steht ein Baugrundstück von 2.910 m² zum Verkauf, inklusive Projekt und Baugenehmigung für zwei luxuriöse Einfamilienhäuser. Das Grundstück ist in zwei Parzellen von jeweils etwa 1.450 m² aufgeteilt, mit genehmigten Bauplänen für ein Haus von jeweils 250 m² Wohnfläche. Beide Häuser wurden von einem renommierten Architekturbüro entworfen. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich und Kamin sowie ein Wellnessbereich mit Hallenbad (7x3 m), Sauna und Dusche. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer mit insgesamt acht Schlafplätzen, zwei davon mit Balkon. Das Untergeschoss umfasst einen Freizeitbereich, Technikraum für den Pool, Waschküche und Abstellraum. Jede Einheit verfügt über eine überdachte Terrasse, Parkplätze sowie Abstellfläche für Holz und Fahrräder. Die Parzellen sind so positioniert, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist, mit minimaler Sichtverbindung zwischen den Häusern. Das Grundstück ist gerodet und bereit für den sofortigen Baubeginn, alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Visualisierungen zeigen eine konzeptionelle Darstellung und kein endgültiges Innenraumdesign. Die Lage bietet außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre, direkt am Wald – ideal für Naturliebhaber oder als private Rückzugsoase sowie Investition in ruhiger, grüner Umgebung. Nur eine Stunde Fahrt von Zagreb entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an größere Städte und touristische Ziele. Auch der getrennte Kauf einzelner Parzellen ist möglich. Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung beim Immobilienkauf ist eine Besichtigung nur mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist die Maklerprovision vom Käufer zu entrichten. ID CODE: 2535 Andrea De Matteo Suradnik u procesu obuke Mob: 0953311000 Tel: 051222673 E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com