Einfamilienhaus 511 m², Supetar

Angelus Real Estate bietet Ihnen eine wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool zum Verkauf an, die durch ihre unvergleichliche Schönheit und ihren Charme besticht. LAGE: Diese wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool befindet sich in einem paradiesischen Küstenort auf der Insel Brač, nur 5 m vom Meer entfernt und umgeben von einer perfekten Kombination aus wunderschöner Landschaft, unberührter Natur und traumhaften Stränden. Brač, die größte Insel Mitteldalmatiens, gehört zu den sonnigsten Regionen der Adria. Umgeben von zauberhaften Buchten und bewachsen mit Pinien- und Zypressenwäldern, zählt sie zu den schönsten kroatischen Inseln. Dank ihrer attraktiven geografischen Lage, des reichhaltigen kulturellen, touristischen und gastronomischen Angebots, der wunderschönen Buchten und Strände sowie des entspannten Lebensstils gilt Brač als eines der begehrtesten Reiseziele für Leben und Urlaub in Kroatien. Brač ist durch tägliche Fährverbindungen hervorragend mit dem Festland verbunden und verfügt als eine der wenigen Inseln an der Adria über einen eigenen Flughafen, der die Insel mit vielen europäischen Städten verbindet. BESCHREIBUNG: Diese beeindruckende Steinvilla, Baujahr 2006, erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von insgesamt 513 m². Sie befindet sich auf einem attraktiven Grundstück von 2.088 m², nur 5 m von einem wunderschönen Sandstrand entfernt, eingebettet in einen jahrhundertealten Pinienwald. Sie bietet absolute Privatsphäre, die heute ein absolutes Muss für Luxus ist. Die Villa ist elegant ausgestattet und eingerichtet, wobei beim Bau auf die notwendige Privatsphäre und den Komfort geachtet wurde, wie die detaillierte Planung und Ausführung des Innen- und Gartenbereichs zeigt. Die Gesamtnettofläche der Villa beträgt 513 m², die Gesamtnutzfläche 714 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Villa besteht derzeit aus 7 Schlafzimmern mit eigenen Bädern, die durch einen gemeinsamen internen Flur miteinander verbunden sind, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen professionellen Küche. Das aktuelle Konzept der Villa ist als Mietvilla mit Platz für maximal 12 Gäste konzipiert. Die ursprüngliche Idee der Villa war als Aparthotel mit 11 Zimmern für 22 Gäste gedacht. Das Anwesen wurde mehr als 15 Jahre lang als Aparthotel betrieben, bevor der derzeitige Eigentümer es 2023 in eine Mietvilla umwandelte. Wenn der zukünftige Eigentümer die Immobilie wieder in ihren ursprünglichen Zustand versetzen möchte, ist dies ohne größere Investitionen möglich. Vor der Villa befinden sich ein großer Swimmingpool und eine großzügige Liegewiese und auf der Rückseite der Villa gibt es eine Sommerküche und eine Außenlounge, einen Wellness- und Fitnessbereich, einen Außen-Whirlpool, ein Heimkino und einen privaten Parkplatz für sechs Autos. Gäste der Villa haben außerdem Zugang zu privaten Cabanas in einem Pinienwald in der Nähe des Sandstrandes. Hier genießen sie absolute Privatsphäre und eine friedliche Oase unberührter Natur mit Meerblick. Dieses einzigartige Anwesen in erster Reihe zum Meer ist als Oase der Entspannung und des Genusses konzipiert und bietet maximalen Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau, insbesondere im Bereich der Privatsphäre der Gäste. Der besondere Charme der Villa liegt im großzügigen Innenhof mit Außenpool sowie den mit Zitrusfrüchten und verschiedenen mediterranen Pflanzen bepflanzten Wohn- und Esszimmermöbeln, die die mediterrane Oase, in der sich die Villa befindet, noch weiter unterstreichen. Wenn Sie wirklich etwas Exklusives, Ungewöhnliches und Besonderes suchen, könnte dies die perfekte Gelegenheit für Sie sein! Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama finden Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 5808 Venći Čulić Meić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 91 429 0199 Tel: +385 21 587 441 E-mail: venci@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr