Einfamilienhaus 300 m², neu, Labin

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das sich wie eine Aussichtsplattform über die Kvarner Bucht erhebt: Von der Terrasse aus breiten sich vor Ihnen Rijeka, Osorčica, Urinje, Lošinj, Cres, das Velebit-Gebirge und der Učka aus – die gesamte Bucht liegt Ihnen zu Füßen, jeden Morgen eine neue Postkarte. Genau an diesem paradiesischen Ort, in der Ruhe zwischen Labin und Rabac, ganz ohne Nachbarn, erwartet Sie ein modernes Neubau-Haus von etwa 300 m².

Das Haus ist durchdacht in drei Einheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gesellschaftsbereich mit Kamin für Winterabende sowie eine Garage, die bereits alle Installationen besitzt, um in ein zusätzliches Studio-Apartment umgewandelt zu werden. Im ersten und zweiten Stock erstreckt sich eine komfortable Maisonette-Wohnung, deren Balkone das Panorama der Kvarner Bucht voll ausschöpfen, während auf der Rückseite zwei komplett ausgestattete Apartments von 35 m² und 40 m² diskret untergebracht sind, bereit für Gäste und für einen gesicherten Jahreserlös von rund 12 000 €.

Technisch ist das Haus erstklassig ausgestattet: Eine Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und Fan-Coils, Solarpaneele erwärmen das Brauchwasser, und dank hochwertiger Dämmung bleiben die Verbrauchskosten erstaunlich niedrig. Auf dem beeindruckenden 1 700 m² großen Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen von 30 m³, der Unabhängigkeit garantiert, und der Garten wurde in eine istrische Genuss-Oase verwandelt – Erdbeeren, Salate, Oliven, wilder Spargel und ein kleiner Obstgarten bilden eine private Halbinsel der Gesundheit. Im Inneren veredelt eine Küche aus massivem Kirschholz das Ambiente – ein Detail, das die hohe Bauqualität sofort erkennen lässt.

Diese Immobilie bietet weit mehr als nur komfortables Wohnen; sie eröffnet die Chance auf eine ernsthafte Rendite. Fertige Apartments, Erweiterungspotenzial in der Garage und unschätzbare Ruhe ohne Nachbarn machen dieses Anwesen ideal für alle, die genießen und gleichzeitig verdienen möchten.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Luxus, Nachhaltigkeit und ein stabiles Einkommen vereint, rufen Sie noch heute an oder schreiben Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Ihr Stück vom Paradies beginnt hier.

Für alle Informationen rufen Sie +385 97 679 3523 an, Roberta.

ID CODE: 4198

Roberta Prelčec
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