Vierzimmerwohnung neu, Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Zagreb, Gračani, Wohnung 157 m2 4Z + AB, Garten, Garage, Parkplatz

Es wird die Wohnung S1 in einem Neubau im Zagreber Stadtteil Gračani mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 144 m2 verkauft. Die Wohnung befindet sich im gesamten Erdgeschoss einer urbanen Villa mit insgesamt zwei Etagen und drei Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus zwei Fluren, Abstellraum, WC, Garderobe, zwei Badezimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, überdachtem Balkon, Garage, Parkplatz (beides im Wohnungspreis enthalten) sowie einem geräumigen Garten mit einer Fläche von 250 m2. Die Gesamtfläche der betreffenden Immobilie mit angewandten Koeffizienten beträgt 157 m2.

In der Wohnung wird eine Fußbodenheizung, Außen- und Innenfenster- und Türanlagen, Sanitäranlagen sowie Videoüberwachung installiert. Die Bodenbeläge können in der Anfangsphase in Absprache mit dem Investor ausgewählt werden.

Das Gebäude wird mit vertikalen und horizontalen Ringankern sowie Stahlbetonelementen errichtet, deren Hauptaufgabe die Versteifung
der gemauerten Wände und die gleichmäßige Verteilung der Lasten ist, die von der Zwischengeschosskonstruktion auf die gemauerten Wände übertragen werden. Die Trennwände werden aus Blockziegeln ausgeführt. Die Zwischengeschosskonstruktion wird aus Stahlbetonplatten bestehen. Die Fassade des Gebäudes wird mit einer 15 cm dicken Wärmedämmung versehen. Das gesamte Objekt wird die Energieeffizienzklasse A+ haben.

Diese urbane Villa befindet sich in einer wenig befahrenen Straße. Das Gebäude blickt in Richtung Medvednica. Im Umkreis von einigen hundert Metern befinden sich:
ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Gesundheitszentrum, eine tierärztliche Ambulanz, ein Lebensmittelgeschäft, Straßenbahn- und Bushaltestellen, das Einkaufszentrum Meridijan 16 sowie Wanderwege auf Medvednica.

Diese geräumige Wohnung in einer urbanen Mehrfamilienvilla verbindet alle Vorteile des Lebens im Haus und in der Wohnung. Wohnkomfort, Ruhe und Privatsphäre sowie ausreichend Grünflächen in der Umgebung und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum machen diese Immobilie besonders interessant für jüngere, berufstätige Käufer.

Für weitere informationen:

Boško Gajdobranski
Tel: +385 91 4112000
Email: bosko@agathias.hr

ID NEKRETNINE: 67