Zweizimmerwohnung neu, dritte Etage, Zamet, Rijeka

RIJEKA, ZAMET – Langzeitmiete einer komfortablen Wohnung in einem luxuriösen Neubau in bester Lage nahe allen Annehmlichkeiten und dem Meer.

Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija bietet eine brandneue und neu eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung in sehr günstiger Lage im Zentrum des Rijekaer Stadtteils Zamet an, nur 2 Autominuten von der Umgehungsstraße und 15 Gehminuten vom Strand Kantrida entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Neubau, der Anfang 2025 fertiggestellt wurde. Sie befindet sich im 3. Stock und bietet eine ansprechend eingerichtete Wohnfläche von 71,69 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank), ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer und dem größeren Schlafzimmer gelangt man auf eine 12,73 m² große Loggia.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 84,43 m² (Nutzflächenwert 81,16 m²).
Auf der Loggia befindet sich neben der geschmackvoll getarnten Außeneinheit der Wärmepumpe auch ein kleiner, praktischer Abstellraum.

Ein weiterer, größerer Abstellraum (2,55 m²) sowie zwei Garagenstellplätze (12,88 m² und 13,53 m²) befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes.

Die gesamte Nettonutzfläche des Grundstücks beträgt 113,38 m² (Nutzflächenwert lt. Koeffizienten 95,73 m²).

Das Gebäude vermittelt einen sehr hochwertigen und exklusiven Eindruck, dem auch die Gestaltung der Gemeinschaftsräume entspricht. Den Mietern stehen zwei Aufzüge zur Verfügung.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören Sicherheitstüren, hochwertige Böden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Daikin-Wärmepumpe), Daikin-Klimaanlagen, hochwertige ABS-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und hervorragender Schalldämmung, Video-Gegensprechanlage usw.

Zur Ausstattung gehören Hespo-Betten, eine Küche mit allen Geräten, Waschmaschine und Trockner oder ein Smart-TV.

Die monatliche Miete beträgt 1.500 Euro. Die Nebenkosten trägt der Mieter nach tatsächlichem Verbrauch.
Bei Vertragsabschluss verlangt der Eigentümer eine Vorauszahlung von drei Monatsmieten.

Eine hervorragende Gelegenheit für eine langfristige Wohnungsmiete zu einem sehr günstigen Preis in attraktiver Lage.
Eine ideale Familienwohnung in äußerst verkehrsgünstiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und der Strand.

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt eine Monatsmiete zzgl. MwSt.
Die Maklercourtage deckt alle mit der Vermietung verbundenen Leistungen ab und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts erhoben.

Objektnummer: 101-287

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Jirka Nerad
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