Einfamilienhaus 166 m², neu, Luka, Parenzo

Nur 1,5 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt, in einem ruhigen Stadtteil von Poreč, der sich zunehmend zu einer modernen Wohngegend entwickelt, befindet sich dieses attraktive Neubauprojekt – ideal für Familien oder als Investition. Es handelt sich um die zweite Bauphase eines Projekts mit insgesamt vier Wohneinheiten. Haus 2 zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und Ausstattung aus – inklusive privatem Spa-Bereich, Dachterrasse und einem größeren Garten für das Leben im Freien. Zwei private Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingang. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss (70,95 m²): offenes Wohnzimmer mit Küche (41,84 m²), ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum (2,68 m²). Erster Stock (63,07 m²): drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer Loggia (5,52 m²). Zweiter Stock: als Wellnessbereich mit Bad, Abstellraum und großer Terrasse (48,95 m²) konzipiert – ideal für einen Whirlpool und Lounge-Bereich. Der großzügige Garten ist ideal zum Entspannen, Spielen oder Essen im Freien. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, Funktionalität und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Der Käufer ist von der Grunderwerbssteuer befreit. Eigentum ist 1/1. Der erfahrene Bauträger hat bereits mehrere hochwertige Projekte in Poreč und Umgebung erfolgreich realisiert – ein weiterer Pluspunkt beim Immobilienkauf. ID CODE: ID01072 Vedran Jambrešić Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr