Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sukošan

Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertiges Projekt, das Luxus und Komfort für Urlaub und Wohnen in einzigartiger Lage bietet, nur 300 m vom Meer und einem wunderschönen Strand in Sukošan, unweit der Stadt Zadar, entfernt.
Das Gebäude besteht aus drei Etagen (Erdgeschoss + 2. Stock) mit Dachterrasse. Alle Etagen sind durch einen Aufzug (vom Erdgeschoss zur Dachterrasse) verbunden und umfassen drei Wohneinheiten.
Die komfortablen mehrstöckigen Wohnungen mit überdachten und Dachterrassen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste. Sie sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten somit eine einzigartige Lage für alle Sonnenanbeter, die Sonnenuntergänge genießen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich die unteren Etagen der Wohnungen mit mediterranen Gärten, im ersten Stock die oberen Etagen mit Terrassen und im zweiten Stock ein geräumiges Penthouse, das die gesamte Etage des Gebäudes einnimmt und über eine Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und den Zadar-Archipel verfügt.
 
GEBäUDEAUSSTATTUNG:
Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien prägen die Gesamtqualität dieses Projekts:
≈ Erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion,
≈ Fußbodenheizung in Bädern und Wohnzimmer,
≈ Multisplit-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in allen Räumen,
≈ Einbruch- und feuersichere Eingangstür mit Schalldämmung und geräuschlosem Verschluss,
≈ Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit dreischichtigem IZO-Glas,
≈ Jalousien mit elektrischen Aufzügen und Moskitonetzen,
≈ Wärme- und Schalldämmung mit optimalem Schutz vor äußeren Einflüssen und modernen Energieeffizienzstandards, Thermofassade 10 cm
≈ Luxuriöse Fliesen erster Güte
≈ Sanitäranlagen namhafter Hersteller
Bei Planung und Bau wurden alle Kriterien hinsichtlich Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik erfüllt.
 
 
≅ LUXUSWOHNUNG Nr. 3 mit privatem Aufzug – Erdgeschoss, 1. und 2. Stock
Ein wunderschönes, luxuriöses, modernes Penthouse mit Aufzug in attraktiver Lage, nahe dem Meer und dem Strand. Es erstreckt sich über einen Teil des Erdgeschosses und des 1. Stocks sowie den gesamten 2. Stock und verfügt über eine Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingang und Treppenhaus (3,49 m²), Aufzug (2,87 m²), Garage (22,35 m²), im 1. Stock befinden sich Treppenhaus und Aufzug (18,85 m²).
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Meerblick. Die Wohnung besteht aus:
– Flur (4,69 m²)
– Offener Wohn-/Essbereich (43,56 m²)
– Flur (3,82 m²)
– Drei Schlafzimmer (10,61 m², 9,24 m² und 13,49 m²)
– Zwei Badezimmer (4,86 m² und 4,12 m²)
– WC (3,59 m²)
– Treppenhaus (10,61 m²)
– Überdachte Terrasse (14,75 m²)
– Nicht überdachte Terrasse (10,02 m²)
 
Zu dieser Wohnung gehören außerdem ein Garten (3,34 m²) und ein Parkplatz (16,95 m²) im Hof ​​des Gebäudes.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Eingang mit Treppenhaus, ein privater Aufzug (direkt zur Wohnung), eine Garage (22,35 m²) und im ersten Stock ein Treppenhaus mit Aufzug (18,85 m²).
Über der Wohnung befindet sich eine schöne Dachterrasse (111,40 m²), die über eine Treppe oder einen Aufzug von der Wohnung aus erreichbar ist und einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln bietet.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 111,48 m², die berechnete Nutzfläche der Wohnung mit sämtlichem zusätzlichen Flächen beträgt 213,34 m².
 
Die Bauarbeiten sollen voraussichtlich im Sommer 2025 abgeschlossen sein.
 
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
DE MARE d.o.o.
Tel.: +23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
 
LAGE:
Die Anlage befindet sich in hervorragender Lage in Sukošan, nur 300 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Geschäfte.
Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, 7 km südöstlich von Zadar. Die Stadt selbst hat etwa 3000 Einwohner und bietet Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Allgemein- und Zahnkliniken sowie alles, was sie zu einem angenehmen Ort für das ganze Jahr macht. Viele schätzen sie als idealen Urlaubsort.
Sukošan verfügt über den größten Yachthafen Kroatiens, „D-Marin-Dalmacija“ (mit 1.200 Liegeplätzen im Meer und über 500 an Land), ein Paradies für Segler. Außerdem bietet die Stadt den Naturkomplex Tustica, mehrere Strände und kleine Campingplätze, historische Gebäude, Olivenhaine und Weinberge sowie gastfreundliche Menschen und Traditionen.
Der internationale Flughafen Zadar ist 5 km entfernt.