Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Šibenik

Zu verkaufen – Moderne Wohnung mit Garten, 300 m vom Meer entfernt, Brodarica (Meerblick & Inselblick) An einer attraktiven Lage in Brodarica, nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt, entsteht ein modernes Gebäude mit insgesamt vier Wohnungen (zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss). Von jeder Etage aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer, die Insel Krapanj und die umliegenden Inseln. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 geplant. Wohnung A – Erdgeschoss Gesamte anrechenbare Fläche: 69,93 m² Wohnfläche: 58,80 m² Raumaufteilung: Eingangsbereich Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Im Preis enthaltene Außenflächen: Überdachte Terrasse: 10 m² (anrechenbar 5 m²) Eigener Garten: 30 m² (anrechenbar 3 m²) Außenstellplatz: 12,5 m² (anrechenbar 3,13 m²) Technische Ausstattung: Klimaanlage in jedem Raum Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung PVC-Fenster in Anthrazit mit elektrischen Rollläden Zusätzliche Informationen: Der Verkäufer ist eine Privatperson Der Käufer zahlt 3 % Grunderwerbsteuer Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben, als Ferienwohnung oder als Investition für die touristische Vermietung – dank der ruhigen Lage in Meeresnähe und guter Infrastruktur. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. ID CODE: DA100064985 Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com