Einfamilienvilla 360 m², Trpanj

Wir verkaufen diese einzigartige Luxusvilla an der Südseite der Halbinsel Pelješac, nur 200 Meter vom kristallklaren Meer und Strand entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1700 m² und besteht aus zwei separaten Gebäuden – der Hauptvilla und einem zusätzlichen Haus zum Entspannen und Erholen. Umgeben von einem angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen, sind alle Gebäude durch ein automatisches Bewässerungssystem miteinander verbunden.   Die Villa (ca. 360 m²) erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Von allen Zimmern aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Inseln. Sie wurde 2010 im original dalmatinischen Stil erbaut. Die Fassade ist vollständig mit dem berühmten Brač-Stein verkleidet, was ihren luxuriösen Charakter zusätzlich unterstreicht.   Das Erdgeschoss besteht aus einem äußerst geräumigen Wohnzimmer mit viel Tageslicht, einer offenen Küche und einem Esszimmer, einem Gästezimmer und einem zusätzlichen Entspannungsbereich mit Kamin und Tischtennisplatte. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch Glaswände auf eine Kunstrasenterrasse mit Meerblick.   Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und sehr komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Waschküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen offenen Terrasse mit Panoramablick.   2014 wurde die Villa gründlich renoviert – der Innenbereich wurde mit hochwertigsten Materialien komplett renoviert. Das gesamte Haus ist mit einer DAIKIN-Klimaanlage ausgestattet und mit moderner Technik und Designermöbeln ausgestattet. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus.   Ein separates, modern gestaltetes Objekt (ca. 112 m²), erbaut 2014–2015 im funktionalistischen Stil, bietet zusätzlichen Luxus und Privatsphäre. Die untere Ebene beherbergt einen klimatisierten Fitnessraum, einen Abstellraum und ein WC.   Die obere Ebene umfasst ein Wohnzimmer, eine Sommerküche und eine große überdachte Terrasse, ideal für sommerliche Zusammenkünfte im Freien. Die Terrasse verfügt über eine Außendusche und einen beheizten Infinity-Pool (3,6 x 13 m) mit automatischer Wasserqualitätsregulierung und Abdeckung. Neben dem Pool befindet sich außerdem eine kleine Bocciabahn.   Der gesamte Garten ist von einer Steinmauer umgeben, die für zusätzliche Privatsphäre und einen eleganten Eindruck sorgt.   Diese Villa ist die perfekte Investition für alle, die ein luxuriöses Ferienhaus oder ein ruhiges Leben in Meeresnähe mit maximaler Privatsphäre und höchstem Komfort suchen. Diese Immobilie bietet nicht nur ideale Bedingungen für den persönlichen Genuss, sondern stellt aufgrund ihrer attraktiven Lage, der erstklassigen Ausstattung und des großen Vermietungspotenzials während der Touristensaison auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar.