Dreizimmerwohnung Ulica hrvatskih žrtava 144, Seget

Zweizimmerwohnung 156,17 m² – Neubau Alta Vista, Seget Donji – Meerblick!

PREIS: 299.000 EUR

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung mit Garten im Neubauprojekt Alta Vista, gelegen in Seget Donji bei Trogir – nur 400 m vom Strand und der Uferpromenade entfernt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage und große Terrassen mit Ausblick. Die ruhige Lage und sehr gute Verkehrsanbindung machen es ideal für Ferienvermietung, Kapitalanlage oder dauerhaftes Wohnen.

Wohnung S4 – Erdgeschoss, Ausrichtung Südost
Fläche: 156,17 m²

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsbereich (4,29 m²)

Badezimmer (5,58 m²)

Abstellraum (2,46 m²)

Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (27,36 m²)

Schlafzimmer (11,84 m²)

Schlafzimmer (11,84 m²)

Flur (4,47 m²)

Nicht überdachte Terrasse (3,06 m²)

Nicht überdachte Terrasse (11,19 m²)

Überdachte Terrasse (22,13 m²)

Garten (51,95 m²)

✅ Möglichkeit zum Kauf eines Garagen- oder Außenstellplatzes + Abstellraum (gegen Aufpreis)
✅ Aufzug vom Keller bis zur obersten Etage
✅ Energieklasse A+

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

Fußbodenheizung im Badezimmer

Klimaanlagen

Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage

Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestationen

Hochwertige Keramikfliesen und Parkett

Smart-Home-Option

Top Lage:

400 m vom Strand und der Promenade entfernt

5 Min. nach Trogir, 7 Min. zum Flughafen Split

Ruhige und gepflegte Nachbarschaft mit Geschäften, Kindergarten, Schule, Restaurants und Jachthafen in der Nähe

Das Projekt befindet sich derzeit in der Phase der Baugenehmigung, mit Ausstellung nach dem Sommer.
Baubeginn ist unmittelbar nach Erhalt der Genehmigung geplant, der Einzug ist für Anfang 2027 vorgesehen.

Der Investor ist ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen – der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Die Reservierung erfolgt durch eine Anzahlung von 10 %, wodurch sich der Käufer die Wohnung zu den ursprünglichen Konditionen sichert.

Die angezahlten Beträge sind vollständig abgesichert – im unwahrscheinlichen Fall, dass das Projekt nicht realisiert wird, wird der gesamte Betrag zurückerstattet.
Ihre Investition ist somit vollständig gegen finanzielles Risiko abgesichert.

Der restliche Kaufpreis wird nach Baubeginn nach folgendem Zahlungsplan fällig (direkt an den Investor):

Reservierung – 10 %

Erteilung der Baugenehmigung – 30 %

Fertigstellung der Betonkonstruktion – 30 %

Fertigstellung des Rohbaus – 20 %

Erhalt der Nutzungsgenehmigung – 10 %

Rabatte bei Vorauszahlungen möglich!