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Dreizimmerwohnung Ulica kralja Petra Krešimira IV. 2, Seget
€ 177.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 08.07.2025
Beschreibung
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Referenz: 100
Zweizimmerwohnung 56,30 m² – Neubauprojekt Alta Vista, Se
Zweizimmerwohnung 56,30 m² – Neubauprojekt Alta Vista, Seget Donji – Meerblick!
PREIS: 177.000 EUR
Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung im Neubauprojekt Alta Vista, gelegen in Seget Donji bei Trogir – nur 400 m vom Strand und der Uferpromenade entfernt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Terrassen mit Ausblick und befindet sich in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung – ideal für touristische Vermietung, Investition oder dauerhaftes Wohnen.
Wohnung S6 – 1. Etage, Ausrichtung West-Nord
Fläche: 56,30 m²
Besteht aus:
Eingangsbereich (2,88 m²)
Badezimmer (5,52 m²)
Küche mit Ess- und Wohnzimmer (18,69 m²)
Schlafzimmer (11,31 m²)
Schlafzimmer (6,88 m²)
Flur (1,57 m²)
Überdachte Terrasse (9 m²)
Grünfläche (0,45 m²)
✅ Möglichkeit zum Kauf eines Garagen- oder Außenstellplatzes + Abstellraum (gegen Aufpreis)
✅ Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
✅ Energieklasse A+
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung im Bad
Klimaanlagen
Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage
Vorbereitung für E-Ladestation
Hochwertige Keramikfliesen und Parkett
Smart-Home-System (optional)
Top-Lage:
400 m vom Strand und der Promenade
5 Min nach Trogir, 7 Min zum Flughafen Split
Ruhige und gepflegte Umgebung, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Restaurants und Marina
Das Projekt befindet sich aktuell im Verfahren zur Baugenehmigung, deren Erteilung nach dem Sommer erwartet wird.
Der Baubeginn ist unmittelbar nach Genehmigung geplant, die Fertigstellung und Übergabe ist für Anfang 2027 vorgesehen.
Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Die Reservierung erfolgt durch Anzahlung von 10 %, womit sich der Käufer die Wohnung zu den ursprünglichen Konditionen sichert.
Die gezahlte Reservierungssumme ist vollständig abgesichert – im Falle unvorhergesehener Umstände, die die Realisierung des Projekts verhindern, wird der Betrag in voller Höhe zurückerstattet.
Restzahlung erfolgt nach folgendem Modell:
Reservierung – 10 %
Erhalt der Baugenehmigung – 30 %
Fertigstellung der Betonstruktur – 30 %
Abschluss der Bauarbeiten – 20 %
Erhalt der Nutzungsgenehmigung – 10 %
Für Vorauszahlungen gibt es attraktive Preisnachlässe.
PREIS: 177.000 EUR
Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung im Neubauprojekt Alta Vista, gelegen in Seget Donji bei Trogir – nur 400 m vom Strand und der Uferpromenade entfernt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Terrassen mit Ausblick und befindet sich in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung – ideal für touristische Vermietung, Investition oder dauerhaftes Wohnen.
Wohnung S6 – 1. Etage, Ausrichtung West-Nord
Fläche: 56,30 m²
Besteht aus:
Eingangsbereich (2,88 m²)
Badezimmer (5,52 m²)
Küche mit Ess- und Wohnzimmer (18,69 m²)
Schlafzimmer (11,31 m²)
Schlafzimmer (6,88 m²)
Flur (1,57 m²)
Überdachte Terrasse (9 m²)
Grünfläche (0,45 m²)
✅ Möglichkeit zum Kauf eines Garagen- oder Außenstellplatzes + Abstellraum (gegen Aufpreis)
✅ Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
✅ Energieklasse A+
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung im Bad
Klimaanlagen
Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage
Vorbereitung für E-Ladestation
Hochwertige Keramikfliesen und Parkett
Smart-Home-System (optional)
Top-Lage:
400 m vom Strand und der Promenade
5 Min nach Trogir, 7 Min zum Flughafen Split
Ruhige und gepflegte Umgebung, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Restaurants und Marina
Das Projekt befindet sich aktuell im Verfahren zur Baugenehmigung, deren Erteilung nach dem Sommer erwartet wird.
Der Baubeginn ist unmittelbar nach Genehmigung geplant, die Fertigstellung und Übergabe ist für Anfang 2027 vorgesehen.
Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Die Reservierung erfolgt durch Anzahlung von 10 %, womit sich der Käufer die Wohnung zu den ursprünglichen Konditionen sichert.
Die gezahlte Reservierungssumme ist vollständig abgesichert – im Falle unvorhergesehener Umstände, die die Realisierung des Projekts verhindern, wird der Betrag in voller Höhe zurückerstattet.
Restzahlung erfolgt nach folgendem Modell:
Reservierung – 10 %
Erhalt der Baugenehmigung – 30 %
Fertigstellung der Betonstruktur – 30 %
Abschluss der Bauarbeiten – 20 %
Erhalt der Nutzungsgenehmigung – 10 %
Für Vorauszahlungen gibt es attraktive Preisnachlässe.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Anela Tomašković. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf | Zinsgrundstück
- Etage
- 1
- Stockwerke im Gebäude
- 4
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Küche
- Offene Küche
- Badezimmer
- 1
- Möbliert
- Nein
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 400 m
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
- Optische Faser
- Straßenseite
- Türöffner mit Videoüberwachung
- Wandschrank
- Db_equipment.id_79
- Db_equipment.id_80
- Db_equipment.id_81
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 56,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 56,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 177.000
- Preis pro m²
- 3.161 €/m²
Kostendetails
- Eigentumswohnungskosten
- Keine Umlagen
- Heizkosten
- € 100/Jahr
Energieeffizienz
Energieverbrauch
≥ 250 kWh/m² JahrA+
Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+9 Fotos
Zusätzliche Optionen
Anela Tomašković
