Dreizimmerwohnung Ulica hrvatskih žrtava 142, Seget

Zweizimmerwohnung 60,72 m² – Neubau Alta Vista, Seget Donji – Meerblick!

PREIS: 190.818 EUR

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im Neubauprojekt Alta Vista, gelegen in Seget Donji bei Trogir, nur 400 m vom Strand und der Uferpromenade entfernt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Garage, Terrassen mit Ausblick und befindet sich in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung – ideal für Ferienvermietung, Kapitalanlage oder das ganze Jahr über Wohnen.

Wohnung S11 – 2. Etage, Ausrichtung West-Nord
Wohnfläche: 60,72 m²
Aufteilung:

Eingangsbereich (2,56 m²)

Badezimmer (4,49 m²)

WC (2,06 m²)

Abstellraum (1,87 m²)

Küche mit Ess- und Wohnbereich (19,24 m²)

Schlafzimmer (11,31 m²)

Schlafzimmer (6,88 m²)

Flur (1,35 m²)

Überdachter Balkon (10,54 m²)

Grünfläche (0,42 m²)

✅ Möglichkeit zum Kauf eines Garagen- oder Außenstellplatzes + Abstellraum (gegen Aufpreis)
✅ Aufzug von der Tiefgarage bis zur obersten Etage
✅ Energieklasse A+

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

Fußbodenheizung im Bad

Klimaanlagen

Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage

Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen

Hochwertige Keramik und Parkettböden

Smart-Home-Option

Top Lage:

400 m zum Strand und zur Promenade

5 Minuten nach Trogir, 7 Minuten zum Flughafen Split

Ruhige, gepflegte Nachbarschaft in der Nähe von Geschäften, Kindergarten, Schule, Restaurants und Yachthafen

Das Projekt befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren – die Baugenehmigung wird nach dem Sommer erwartet.
Baubeginn ist direkt nach Erhalt der Genehmigung geplant, Einzug voraussichtlich Anfang 2027.

Der Investor ist ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen – der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Die Reservierung wird durch eine Anzahlung von 10 % bestätigt – der Käufer sichert sich dadurch den Kaufpreis zu den Startkonditionen.

Das einbezahlte Reservierungsgeld ist vollständig abgesichert. Im Falle unvorhergesehener Umstände, die die Realisierung des Projekts verhindern würden, wird der volle Betrag an den Käufer zurückerstattet.
Ihre Investition ist somit vollständig vor finanziellem Risiko geschützt.

Der Restbetrag wird nach Baubeginn nach folgendem Zahlungsplan bezahlt:

Reservierung – 10 %

Erteilung der Baugenehmigung – 30 %

Fertigstellung der Betonkonstruktion – 30 %

Bauabschluss – 20 %

Erteilung der Nutzungsgenehmigung – 10 %

Bei Vorauszahlungen werden Rabatte gewährt.